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各区分析
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2017年1-12月宝山区建筑业情况简析 宝山区统计局     2018-01-23

据统计,2017年1-12月全区现有三级资质以上建筑业单位218家,完成建筑业总产值692.59亿元,同比增长12.3%。其中:建筑工程产值567.74亿元,同比增长12.5%;安装工程产值87.13亿元,同比下降1.2%;其他产值37.71亿元,同比增长58.0%。我区建筑业企业在经历国家政策调控、市场低迷、大型企业区域合并等因素影响后,逐渐走出低谷,产值开始回升。

一、建筑业企业行业特点分析

1、特级、一级资质企业仍占主导地位

统计数据反映,以宝冶、中国二十冶、五冶、上海二十冶为首的全区特、一级建筑企业22家,仅占建筑业企业总数的10.1%,但完成建筑业产值566.61亿元,占建筑业总产值的81.8%;二、三级企业196家,占建筑业企业总数的89.9%,实现产值125.98亿元,占建筑业总产值的18.2%。尽管二、三级企业数较多,但实现的总产值所占比重较小,可见资质等级较高的企业仍是宝山建筑行业的“领头羊”,是总产值波动的“航向标”。(见表1)

 

表1:                四类资质企业的建筑业总产值及占比情况

单位:个、亿元、%

资质等级

单位个数

2016年同期个数

建筑业总产值

增减

所占比重

2016年同期比重

合计

218

229

692.59

12.3

-

-

特级

3

2

427.19

44.9

61.7

47.8

一级

19

19

139.42

-28.5

20.1

31.6

二级

66

61

85.98

-9.2

12.4

15.4

三级

130

144

40.00

25.0

5.8

5.2

2、在外省市实现的总产值占七成

建筑业企业在外省市实现建筑业总产值485.68亿元,同比增长17.9%,占建筑业总产值的70.1%,比上年提高3.1个百分点。从统计数据来看,我区特、大型建筑业企业在外省市完成产值的比重较大,故对本区增加值贡献较小。(见图1)

图1:

建筑业受季节影响比较显著,产值波动比较大,春节前后1-2月、夏季6-7月有个产值低谷期(1月数据免报,所以2月数据中包含了二个月的产值),每年年末11-12月有一波产值高峰期,尤其是12月涉及年终数据整体汇总和企业本身的一个大盘点等要求,年底都会出现产值猛增现象。(见图2)

图2:

3、四大冶金企业当年新签合同额同比下降

至12月底,我区建筑业企业直接同建设单位签订的合同额2587.40亿元,同比增长33.5%,但受住房、土地等政策调控的影响,我区建筑企业在今年建筑市场的中标额相应减少,本年新签合同额1397.96亿元,同比下降1.1%。其中四大冶金企业本年新签合同额1223.80亿元,占合同额的87.5%,说明建筑资质等级高的企业承接工程优势明显,虽然当年新签合同额下降,但上年结转合同额有1189.45亿元,因此,后续的施工生产能力仍有一定的增长空间。

4、房屋施工面积、竣工面积同步增长

在国家“去库存”的政策背景下,一线城市房价、地价均出现回落势头,我区建筑业企业在大形势压力下,通过不断坚苦奋战,努力开拓新局面,施工面积、竣工面积均实现同步增长势头。1-12月我区建筑企业房屋施工面积5834万平方米,同比增长75.6%,其中新开工面积1815万平方米,同比增长55.1%。房屋建筑竣工面积916万平方米,同比增长36.1%,其中:住宅房屋168万平方米,同比下降25.1%,商业及服务用房屋50万平方米,同比下降59.3%,科研、教育、医疗用房屋29万平方米,同比增长3.8倍,厂房及建筑物341万平方米,同比增长18.4%。

综上所述,在受国家政策调控、市场低迷等因素影响下,宝山区建筑业企业通过不懈努力、坚苦奋战、不断开拓,建筑业总产值逐渐回暖并出现增长势头。但面临的形势还是十分严峻的,我区建筑业企业仍有部分工程出现停工现象、11家企业目前无工作量、19家企业未达到建筑业资质等级新标准被取消资质从而退出建筑领域。