一季度青浦区全社会固定资产投资喜忧参半
上海市统计局 2008-04-16据最新统计，一季度青浦区全社会固定资产投资完成38.8亿元，比上年同期增长20.3％，投资速度下降8.8个百分点。青浦区全社会固定资产投资在3月份止跌并有明显回升主要是受赵巷镇恒睿房地产项目（土地投资15.4亿元）的拉动。一季度青浦区投资主要呈现以下特点：
一、第三产业投资快速增长，其中，房地产业投资增幅高达46.3%。一季度全社会固定资产投资中，第三产业完成投资32.2亿元，比上年同期增长27.6％；第二产业完成投资6.6亿元，第一产业完成投资300万元，分别比上年同期下降5.2％和53.1％。
1、房地产业投资是全社会固定资产投资唯一亮点。一季度全区房地产业投资完成29.6亿元，比上年同期增长46.3%，占全社会固定资产投资比重76.3%，比上年同期提高了13.6%，拉动全区全社会固定资产投资增长29.1个百分点，是我区全社会固定资产投资的绝对主力。其中，赵巷镇恒睿房地产项目，仅土地投资就达15.4亿元，预计总投资将超过30亿元。
房地产业投资中，土地款占比达54.3 %。一季度土地购置费16.1亿元，比上年同期增长2倍多，占房地产业投资比重54.3%，拉动全区房地产投资增长55.6个百分点，也是一季度我区全社会固定资产投资能止跌回升的最大功臣。
2、商贸业投资加速下降。商贸业固定资产投资项目有5个，一季度完成7272万元，比上年同期下降71.7％。参见下表。
| 单位名称
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计划投资
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本年完成投资
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| 上海意邦置业有限公司
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24750
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2920
|
| 上海伊锦辉置业发展有限公司
|
17000
|
1977
|
| 上海永业商业房地产发展有限公司
|
11000
|
1154
|
| 上海华森投资有限公司
|
18000
|
921
|
| 上海赵巷城镇发展有限公司
|
2500
|
300
|
3、公共基础设施投资下降趋缓。一季度全区公共基础设施完成固定资产投资1.2亿元，虽比上年同期下降28.3％，但降速与前2月相比（1月下降77.9％、2月下降30.7％）趋缓。其中，经济基础设施完成投资1亿元，比上年同期下降6.5％；社会基础设施完成投资0.1亿元，比上年同期下降73.6％。
二、工业投资下降5.2％，其占全社会固定资产投资的比重仅为17％。一季度全区工业投资完成6.6亿元，比上年同期减少0.4亿元，下降5.2％；与上年同期相比，工业投资速度上升9.5个百分点，下降幅度有所趋缓。但是，工业投资占全社会固定资产投资比重仅为17%，比上年同期下降了4.6个百分点，比上年末（36.4%）下降19.4个百分点。其中，“1+2”工业园区完成工业投资4.8亿元，同比下降20.6个百分点。
1、青浦工业园区工业投资下降20.7％，影响全区工业投资增长12.3个百分点。一季度青浦工业园区完成投资3.3亿元，比上年同期下降20.7％，其占全区工业投资的比重由上年同期的59.4％下降到49.7％，下降了9.7个百分点。一季度青浦工业园区投资项目可参见下表。
| 单位名称
|
计划投资
|
一季度完成投资
|
| NEC光电（上海）有限公司
|
3422
|
3422
|
| NEC光电（上海）有限公司
|
3422
|
3422
|
| 上海普惠飞机发动机维修有限公司
|
3000
|
3000
|
| 宏茂微电子（上海）有限公司
|
3000
|
2972
|
| 贝发（上海）文具礼品有限公司
|
3000
|
2855
|
| 上海华通企业发展(集团)有限公司
|
2500
|
2200
|
| 上海博舍纺织科技有限公司
|
2200
|
2167
|
| 上海欣生鞋业有限公司
|
2200
|
1800
|
| 日立电梯（上海）有限公司
|
3000
|
1581
|
| 亚泰（上海）消防技术研发有限
|
2980
|
1538
|
| 艾联（上海）汽车零部件有限公司
|
1500
|
1478
|
| 上海新帝工具有限公司
|
3100
|
1321
|
| 上海住友金属矿山电子材料有限公
|
1122
|
1122
|
| 上海康诺管业有限公司
|
2000
|
1100
|
| 上海普惠飞机发动机维修有限公司
|
3000
|
1050
|
| 贝发（上海）文具礼品有限公司
|
3000
|
1003
|
| 上海创阳实业有限公司
|
2800
|
858
|
| 摩登精密塑胶模具（上海）有限公
|
1100
|
840
|
| 上海新峰投资有限公司
|
3000
|
700
|
| 上海康大给水工程有限公司
|
2400
|
400
|
| 上海欧雅装饰材料有限公司
|
950
|
314
|
| 上海富臣化工有限公司
|
1800
|
139
|
| 上海泰宇塑胶有限公司
|
1800
|
0
|
| 上海金鹰集团企业发展有限公司
|
900
|
0
|
| 上海艾智实业有限公司
|
3000
|
0
|
2、新建投资增加，扩建、改建、技改和设备购置投资均大幅减少。从工业项目的建设性质看，一季度工业投资中，新建投资4亿元，净增1.7亿元，比上年同期增长70.9％；但扩建投资1.1亿元，比上年同期下降40.5％；设备购置1.5亿元，比上年同期下降29.8％。
三、投资项目总数大幅减少，缺乏大项目支撑。一季度全区在建的固定资产投资（不包括房地产）项目112个（其中21个项目今年以来还没有投资），比上年同期减少107个，其中结转44个项目，比上年同期减少151个；新开工68个项目，比上年同期增加19个。
全区固定资产投资项目（不包括房地产）中，投资额3000万元以上的项目仅有4个，投资总额1.3亿元，占全区固定资产投资的14.1％。其中，完成投资最大的项目是青浦工业园区的NEC光电（上海）有限公司2个设备购置项目（3422万元），另外2个分别是青浦工业园区的上海普惠飞机发动机维修有限公司（4050万元）和华新镇的上海民融消费品配送有限公司（新建仓库项目3000万元）。
投资额在1000万元至3000万元的项目有38个，投资总额为6.1亿元，占全区固定资产投资的66.3％。投资额在1000万元以下的项目49个，投资总额1.8亿元，占全区固定资产投资的19.6％。从以上数据也可以看出青浦区大项目相对缺乏。参见下图。
四、从投资分布看，各地区投资速度差异明显，五增六跌。一季度全区11个镇、街道中赵巷镇、重固镇、华新镇、练塘镇和金泽镇五个地区的全社会固定资产投资额比上年同期有不同程度的增长，其中对全区全社会固定资产投资拉动作用最大的镇是赵巷镇达43个百分点，其次是重固镇和华新镇均拉动3个百分点，练塘镇和金泽镇因基数较小拉动力有限。徐泾镇等其余六个地区的全社会固定资产投资下降幅度较大，比上年同期下降均超过了2位数。如不包含房地产投资，赵巷镇和金泽镇的固定资产投资也将出现较大幅度下降，分别比上年同期下降78.5％和33.2％（见下表）。
一季度分地区全社会固定资产投资完成情况
|
|
|
|
|
单位：万元
|
|
|
全 社 会
固定资产投资
|
同 比
（±％）
|
固定资产投资
（不包括房地产）
|
同 比
（±％）
|
| 区合计
|
388047
|
20.3
|
92093
|
-23.4
|
| 夏阳街道
|
33504
|
-61.8
|
5629
|
51.8
|
| 盈浦街道
|
6155
|
-57.6
|
0
|
-100.0
|
| 香花桥街道
|
37332
|
-17.9
|
35282
|
-14.9
|
| 其中：工业园区
|
35282
|
-14.9
|
35282
|
-14.9
|
| 赵巷镇
|
193922
|
244.6
|
3400
|
-78.5
|
| 徐泾镇
|
54453
|
-21.9
|
13175
|
-39.6
|
| 华新镇
|
18575
|
78.9
|
16920
|
183.2
|
| 重固镇
|
15328
|
270.8
|
5176
|
121.8
|
| 白鹤镇
|
4200
|
-65.1
|
3900
|
-64.4
|
| 朱家角镇
|
15708
|
-21.3
|
5200
|
-65.0
|
| 练塘镇
|
2761
|
100.5
|
2761
|
100.5
|
| 金泽镇
|
2366
|
143.2
|
650
|
-33.2
|
综上所述，一季度青浦区全社会固定资产投资虽同比增长20.3%，但如果剔除赵巷镇恒睿房地产项目（土地投资15.4亿元），则全区全社会固定资产投资23.4亿元，比上年同期下降27.5%。如此，则全社会固定资产投资实现年增长5.2％的目标还存在一些不稳定因素。对此，需引起有关部门关注，特别是要狠抓工业固定资产投资。工业企业固定资产投资速度的快慢和投资额的大小将直接影响未来青浦经济的增速和质量。为此，建议采取有效措施：
一是在服务上必须真情到位。对已经拿到土地的项目必须在办理手续方面提供快捷、方便绿色通道，促使其早日开工。对已开工项目，要让企业列出工程进度表，加快工程推进速度。关注好企业投资过程中的资金、原材料等影响工程进程的因素，为企业排忧解难。
二是在项目数量上必须心中有底。要继续加大招商力度。对在谈高品质项目，特别是对世界500强和国内龙头企业必须紧盯不放。对07年结转项目要采取倒推法，确定终期完成节点。
青浦区统计局