金山区一季度投资情况分析
金山区统计局 2011-05-10据统计,一季度全区完成固定资产投资总额228508万元,比去年同期增加31199万元,同比增长15.8%。其中:工业性投入完成182799万元,比去年同期增加39593万元,同比增长27.6%。区属完成固定资产投资12285万元,比去年同期增加1229万元, 同比增长11.1%;镇属投资完成191856万元,比去年同期增加29261万元,同比增长18.0%;商品房建设完成投资24367万元,同比增长3.0%。从产业结构来看:我区第一产业一季度无投资,第二产业完成182799万元,比去年同期增加39593万元,同比增长27.6%;第三产业完成45709万元,同比下降15.2%。今年固定资产投资主要呈现以下几个特点:
一、乡镇投资增速加快
一季长驱全区9镇一个工业区投资总体增速加快,1-3月完成投资总量191856万元,比去年同期增长18.0%,较上半年增加1.14个百分点,增速有明显加快,镇属投资占全区投入的84.0%。其中有3个镇投资总额超2亿元以上,投资额最高的是金山工业区, 1-3月完成投资41023万元,占全区投资的17.9%。;其次是枫泾镇,1-3月完成投资24161万元,占全区投资的10.6%,增幅81.85%。全区一批重要工业项目开工对我区的投资拉动较大。如吕巷的上海蓝海科创石油化工装备有限公司,工业区投资总量达8.24亿元的斯米克建材开工,金山国家绿色创意印刷示范园区在工业区正式开工。
二、房地产投资增幅回落
今年1-3月区属投资完成12285万元,同比增长11.1%。这主要是区属有几块大的投入项目今年初已开始启动。如已开始建设的金山医院计划投资4.5亿、总投资2.4亿元的金山文广中心大楼正式开工,同时道路建设进入相对加快期,如铁路支线阮巷站配套工程,完成工作量75%,朱平路南段完成任务。铁路金山支线沿线的各个项目也在有序推进。这为保证我区经济的持续发展,提供了有力保证。
三、区属投资增长平稳
今年1-3月区属投资完成12285万元,同比增长11.1%。这主要是区属有几块大的投入项目今年初已开始启动。如已开始建设的金山医院计划投资4.5亿、总投资2.4亿元的金山文广中心大楼正式开工,同时道路建设进入相对加快期,如铁路支线阮巷站配套工程,完成工作量75%,朱平路南段完成任务。铁路金山支线沿线的各个项目也在有序推进。这为保证我区经济的持续发展,提供了有力保证。
四、工业性投入增速加快
由于区委、区府府领导对工业投入的重视,各级政府加大招商引资力度,今年一批新项目陆续开工,工业性投入回升明显,全区1-3月工业性投入完成182799万元,增长27.6%。比去年回升14.47个百分点。工业性投入最大的金山工业区,1-3月投入总量达38802万元。其次是枫泾镇1-3月工业性投入完成24161万元。其它各镇的工业性投入也有较快的增长。
投资情况预测:一方面银行利率不断提高,信贷收紧,企业融资难度增加,土地供应更为紧张,项目审批要求更加严格,另一方面我区工业项目储备有所增多,项目引进态势良好。总的来看,预计我区全年工业性投入会保持一定增幅;房地产投入由于受国家宏观政策影响将有较大的回落。