普陀区2012年经济运行情况
普陀区统计局 2013-02-18
今年以来，我区经济继续保持增长，产业结构不断优化，现代服务业呈现良好发展态势，重点地区建设有序推进。经济发展的基础正在不断夯实，推动未来发展的动力正在不断增强。
一、主要经济指标完成情况
1-11
月，普陀区累计实现财政总收入206.36亿元，同比增长11.12%。其中，实现区级财政收入65亿元，同比增长11.48%，完成全年目标的96%。实现区域社会消费品零售额432.42亿元，同比增长7.06%；实现区域工业销售产值219.08亿元，同比下降11.41 %。
表
1
主要经济指标
单位
：万元
|
指 标
|
11
月
|
累 计
|
同 比%
|
|
财政总收入
|
116629
|
2063555
|
11.12
|
|
区级财政收入
|
37902
|
649994
|
11.48
|
|
工业总产值
|
225283
|
2221194
|
-10.11
|
|
工业销售产值
|
218443
|
2190762
|
-11.41
|
|
社会消费品零售总额
|
372296
|
4324160
|
7.06
|
|
商业销售营业额
|
2187709
|
27555222
|
20.67
|
|
固定资产投资完成额
|
222594
|
1360413
|
2.42
|
|
其中：商品房投资
|
208342
|
1160919
|
-3.61
|
|
建设改造投资
|
14252
|
199494
|
61.16
|
|
外商直接投资合同金额（万美元）
|
736
|
64557
|
-11.50
|
|
外商直接投资实际到位金额（万美元）
|
84
|
61393
|
7.92
|
今年前十一个月，受大的发展环境的约束，普陀区区级财政收入增长速度明显慢于去年同期。一季度时最低仅增长了5.85%。进入第三季度以来，区级财政收入增幅保持平稳回升，逐步向年初安排的10%增长目标靠拢。与去年相比，今年各月的单月区级财政收入波动较小，总体保持了平稳增长。其中，区级税收增长相对较慢，1-11月，同比增长7.29%；财政性资金增长相对较快，同比增长137.07%。
二、经济发展主要特点
（一）重点产业稳中有进，产业结构逐步优化
现代服务业、商贸业和科技产业快速发展，房地产业出现回暖趋势，工业仍处于下降通道。
1
、现代服务业和商贸业增速较快，但增幅逐季下降
区域现代服务业实现较快增长。1-10月，现代服务业累计完成区级税收9.45亿元，同比增长16.94%，占区级税收比重为17.19%，比去年同期提高1.7个百分点。其中，主要增长动力来自金融业、租赁和商务服务业、计算机服务和软件业。金融业区级税收同比增长116.37%，租赁和商务服务业同比增长23.78%，计算机和软件服务业同比增长28.15%。
区域商贸业继续保持较快增长，对区域贡献不断提高。1-10月
累计完成区域社会消费品零售总额395.419亿元，同比增长7.75%；完成区域商业销售营业额2536.75亿元，同比增长21.65%，几大市场对商业销售营业额的支撑作用较大。1-10月，商贸业累计实现区级税收9亿元，同比增长11.15%，占区级税收比重为16.37%，比去年同期提高0.85个百分点。从有关统计数据看，支撑社会消费品零售额增长的主要动力来自两个方面，一是汽车销售，二是服装、纺织品销售，在大企业的带动下增长较快。而家电销售同比有较大降幅，拖累了社会消费品零售额的增长。
但是，现代服务业和商贸业的增幅逐步下降。前三个季度，现代服务业实现区级税收的单季同比增幅分别为42.42%、9.69%和-3.50%；商贸业实现区级税收的同比增幅分别为36.10%、0.88%和-9.07%。
表
3 2012
年
1-10
月普陀区产业税收完成情况表
单位:万元
|
项 目
|
累计
区级收入
|
所占比重(%)
|
同比%
|
|
区级税收合计
|
549882.69
|
100.00
|
5.40
|
|
第二产业
|
88226.03
|
16.04
|
14.17
|
|
工业
|
56553.87
|
10.28
|
16.75
|
|
建筑业
|
31672.16
|
5.76
|
9.83
|
|
第三产业
|
461603.11
|
83.95
|
3.87
|
|
#
批发零售
|
90015.31
|
16.37
|
11.15
|
|
房地产
|
263132.84
|
47.85
|
-2.54
|
|
现代服务业
|
94515.42
|
17.19
|
16.94
|
|
其他服务业
|
13939.55
|
2.54
|
10.66
|
2
、科技产业快速增长，园区建设取得新进展
区科技产业发展形势好于平均水平。1-9月，科技产业实现总税收34.62亿元，完成区级税收9.58亿元。1-8月，全区113家高新技术完成销售产值156.68亿元，完成区级税收2.79亿元。自主创新能力得到增强。1-8月，共有997件专利获得授权，其中发明专利192件、实用新型专利543件；有91个项目获得国家及市科技专项资金支持1745万元；共发放区科技产业发展专项资金4006万元。
科技园区建设取得进展。1-10月科技园区实现税收13.66亿元，同比增长16.45%，完成区级税收3.55亿元，同比增长11.87%。。1-9月，八大科技园区新引进科技企业295家，新增注册资金7.94亿元，实现产值191.32亿元，同比增长11.13%。
3
、房地产业市场回暖，税收降幅收窄
受多种因素影响，房地产业发展减速。1-10月，全区住宅建设新开工面积同比下降38.08%；商业、办公楼宇新开工面积同比下降30.30%。
二季度以来，房地产市场明显回暖。前三个季度，商品房销售面积分别为7.5万平方米、10.6万平方米和24.3万平方米，存量房交易面积分别为9.8万平方米、16.8万平方米和27.7万平方米。10月份，商品房销售面积和存量房交易面积分别为3.8万平方米和7.1万平方米，虽然环比负增长，但与去年同期相比仍呈现明显上升态势，同比增长率分别达到10.43%和61.04%。
1-10
月，房地产业实现区级税收26.31亿元，同比下降2.54%，降幅比1-9月收窄4.48个百分点，占区级税收比重为47.85%，比去年同期减少3.9个百分点。尽管房地产业
区级税收
维持负增长态势
，但是降幅已经明显收窄。
前三个季度，房地产业区级税收的单季同比增幅分别为-21.43%、-12.73%和26.48%，10月份单月同比增幅为223.5%，房地产业区级税收已开始逐步增收
，预计全年将由负转正
。
4
、工业产值明显下降，企业外迁趋势继续
1-11
月，
实现区域工业销售产值219.08亿元，同比下降11.41%。今年，我区工业销售产值的同比降幅一直保持在两位数左右，4、5月份有所收窄，但是6月份以后又开始逐月拉大。我区工业销售产值下降的主要因素是部分工业企业外迁，皮尔博格等规模以上成熟大企业将生产基地迁往外区。此外，受经济大环境影响，施耐德工控、绿新包装等一批企业生产下降，销售产值低于去年同期。
（二）重点招商成效显著，固定资产投资小幅下降
1
、“招大引强”取得一定成效
1-10
月，累计引进内资项目2209个，合计新增注册资金约116.32亿元（其中增资约41.61亿元），完成全年指标数的96.94%。累计引进外资项目101个，增资53个，合计引进合同外资6.38亿美元（其中增资3.31亿美元）。1-10月份，实际到位外资6.33亿美元。
今年1-10月，我区招商引资结构不断优化。累计引进商贸科技类内资企业1175家，占引进企业数的53.19%；注册资金40.93亿元，占引资总额的35.19%。招大引强也取得了一定成果，1-10月合计新引进注册资金1000万元以上的内资企业有133家。
2
、外贸进出口保持增长
受欧洲债务危机影响，区内企业出口受到一定影响。
1-10
月，实现海关进出口总额13.17亿美元，同比增长1.12%。其中，进口6.3亿美元，同比增长8.75%，出口6.88亿美元，同比下降4.98%。
3
、固定资产投资小幅增长
1-11
月，累计实现固定资产投资136.04亿元，同比增长2.42%，完成年初安排目标的93%。其中，房地产项目完成投资116.09亿元，同比下降3.61%；建设与改造投资项目完成投资19.95亿元，同比增长61.16%。
（三）重点地区亮点不断涌现，区域发展基础进一步夯实
苏州河，继续推进“苏州河十八湾”品牌宣传。
加快建设“一园十馆”，工业遗址园广场正式施工，成龙电影艺术馆正装修布展。
长风生态商务区，
3D
地块跨采中心项目中的会展中心进入内外装修，两幢写字楼开始外墙施工；7A地块近铁城市广场北区结构封顶、南区施工出地面；7B地块臣风大厦正在办理大产证。市儿童医院正在结构施工、区妇婴保健院、市妇幼保健中心已经结构封顶。
中环商贸区，
圣诺亚皇冠大酒店进入内部精装阶段，绿洲中环中心六号楼设备安装，金环商务花园、天地科技广场分别完成招商45%、60%，国际汽车展示结算中心加快建设，预计11月结构封顶。品尊国际项目中新城市广场招商情况良好，目前注册率达70%，弘基广场开业，品尊项目启动招商。
真如城市副中心，
A1
、A2地块已经成立项目公司，加快项目方案设计；长江实业项目建设加快推进；绿地集团的B1地块全部结构封顶。与上海铁路局签署了《加快推进上海西站地区货场开发的协议》，完成了西站货场地块基础信息资料的调查摸底等工作。开展副中心核心区以及东延伸区规划调整的前期工作。西站南广场地下空间工程已完成项目主体结构和内部结构施工。地铁11号线上海西站站改造工作全面展开。与市电力公司签署《区政府与市电力公司项目建设协议》，已启动项目地质勘探取样工作。
长寿商业商务区，月星环球港
北塔楼施工到39层，南塔楼施工到38层，同步开展招商工作。继续推进曹家渡商圈综合改造，大自鸣钟商业广场项目完成设计方案审核，天安阳光半岛项目完成动迁，还剩一户已签约未搬出。
桃浦地区，
积极推进与临港集团的合作。进一步加强淘汰低端物流业、城区环境整治的工作力度，着力推进停车场调整和市属企业的转型问题。目前，已关闭停车场12家，年底前还将再关闭11家；对物流企业进行评估，有183家物流企业通过了评估，有158家物流企业已经或正在迁出。
（四）重点项目有序推进，转型发展后劲进一步增强
2012
年年初安排重点建设项目31个，其中：城市建设项目12个，社会发展项目7个，民生保障类项目9个，经济发展项目3个。
在各部门的积极配合，加快推动下，截止10月底，大部分项目目前进度与年初计划目标一致。其中：经济发展与社会发展类项目推进进度基本与计划进度一致；城市建设类项目中，14号线站点动迁因市里计划调整，南陈路辟通因沪嘉高速改造实施方案未定，武威东路辟通因市属企业动迁困难影响进展；民生保障类项目中，真北村一期旧改动迁因征收政策影响推进进度。
表4 重点项目推进情况
|
|
按计划推进项目（个）
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未按计划推进项目（个）
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总计
|
|
城市建设项目
|
9
|
3
|
12
|
|
社会发展项目
|
7
|
0
|
7
|
|
民生保障项目
|
8
|
1
|
9
|
|
经济发展项目
|
3
|
0
|
3
|
|
总计
|
27
|
4
|
31
|