社会商品消费重心位移 新兴业态打造市场活力
宝山区统计局 2015-01-27
商业作为第三产业的重要组成部分，是消费这驾马车拉动经济增长的主要载体，今年以来在保增长、扩内需等刺激经济和鼓励消费的政策指引下，我区商业经济也实现了良好的增长和结构上的有效转变。社会商品的消费类型和零售业态都有了积极地调整，消费重心自去年以来开始向新兴业态、社区零售等现代商业类型转移，2014年全年我区消费市场继续保持平稳运行。
一、消费品市场运行的概况
2014
年全区累计实现销售额2655亿元，同比增长1.1%；社会消费品零售总额560.8亿元，同比增长8%,其中住宿和餐饮业实现社会消费品零售额34.1亿元，同比增长13.2%。
从单月实现的绝对额与累计增幅曲线来看，2014年各月实现的社会消费品零售额曲线与累计增幅曲线在上半年呈现良好的趋势吻合度，从9月份开始，累计增幅曲线趋势向下并趋于平稳达致年末的8%，单月零售额曲线继续走高并在年底完成55.4亿元的全年最高值。9月份由于区内电子商务龙头企业易迅网在经历商业并购等资本运作后，转变经营方式，从原有的互联网零售企业转型为互联网零售服务型企业，导致我区互联网零售额累计增幅由正转负，使得我区零售额目标的完成压力陡增，针对这一情况，我区充分挖潜，对社区商业、各大购物中心及齐家网等电商企业深入调研，确保单月零售额的继续稳定增长，并在年底达到单月最高的55.4亿元，全年完成560.8亿元，同比增长8%。
在全市的排名来看
，在全市17个郊区县（不含浦东新区）的排名中，我区社会消费品零售总额落后于嘉定、黄浦和闵行，绝对额位居第四；增幅15.6%，居全市第八。
从限额以上企业来看
，限额以上商业企业以其规模优势和资金、客流等集聚效应，以及在规范管理、成本控制等方面具有的内在优势，在发展中比限额以下小型企业具有更大的增长优势。2014年零售额在500万元以上的企业共有181家，实现零售额287.5亿元，占全区零售额的51.3%。其中零售额在500万至5000万元的企业共有69家，实现零售额15.4亿元； 5000万至1亿元的企业共有31家，实现零售额22.8亿元； 1亿元至2亿元的企业共有44家，实现零售额60.7亿元；2亿元以上的企业共有37家，实现零售额188.6亿元，占全区零售额的比为33.6%。
二、2014年全区商业发展主要亮点
1
、新型社区零售业态快速发展
随着罗店、顾村等大居建设落成，我区人口数量导入逐年增加，黑客、拉卡拉快消等越来越多的社区商业模式走入居民生活，2014年我区新型社区零售业态发展态势良好，呈现快速增长的势头。限额以下零售业共实现零售额144.5亿元，同比增长19.3%，高于全区增幅11.3个百分点，对全区消费品市场发展的支撑与带动作用十分明显。
2
、餐饮企业积极求变，平民化发展之路再现光明
在八项规定出台两年后，“勤俭节约”之风已深入人心，全区餐饮企业经历了初期的阵痛，积极改变经营思路、调整经营结构，化大为小，化繁为简，细分目标客户，研发大众化新菜品，重点拓展商务、家庭、婚宴等餐饮市场。2014年全年虽然商务宴请、公务消费明显减少，但面向百姓的餐饮市场依然红火，以婚庆喜宴、家庭聚会，朋友、同学、战友宴请等为主的亲情饭约占餐饮总收入的80%以上，至2014年底，我区餐饮企业共实现零售额32.6亿元，同比增幅为15%，其中限下餐饮实现零售额15.6亿元，占全部餐饮零售额的比为47.9%，同比增长17.8%。
3
、接替传统百货，万达广场等综合商业体带来新一轮发展
随着居民生活水平的提高与消费观念的转变，吃饭、看电影、唱歌、购物等一站式全体验的消费方式已经越来越成为当下的主流，因此大型商业综合体迎来了新一轮的发展契机。我区通过新建、改建等措施，目前已有11个大型购物中心，营业面积共有70.8万平方米，共实现营业额73.2亿元。红星美凯龙-宜家商圈因其经营品种为大型家居、建材类产品，以19.9亿元的年营业额位居首位，万达商业广场与大华虎城嘉年华分别以16.3亿元和12.7亿元分列第二、第三位。
三、当前面临的增长滞后因素
1
、多个行业限额以上企业实现零售增幅低于全区平均
2014
年随着易迅转型、车市饱和、服装价格上涨等因素影响，我区多个商业行业限额以上企业实现的零售额增幅低于全区平均水平，对我区现在乃至未来整体零售额的增长会产生一定制约作用。因此尽早转变观念，合理保护传统行业，充分挖掘新兴行业，才能使我区零售额增长继续稳定快速。
2014
年部分行业限额以上企业实现零售额及其增幅情况表
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行业
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实现零售额（万元）
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增幅（%）
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全区合计
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5608104
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8.0
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综合零售
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764764
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6.3
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纺织、服装及日用品专门零售
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28853
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-20.2
|
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文化、体育用品及器材专门零售
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60431
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-5.4
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汽车、摩托车、燃料及配件专门零售
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1560011
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5.8
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家用电器及电子产品专门零售
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164596
|
0.1
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无店铺及其他零售
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631037
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-11.2
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2
、部分地区高度的城市化水平使全区商业发展趋于平稳
我区的友谊、吴淞、张庙三个街道一直是传统商业较为发达、居民也比较集中的中心城区，但之前较为成熟的商业开发以及高度的城市化水平，使城区商业模式的发展趋于平稳。我区三个街道实现的零售额增幅为5%，低于镇级水平2.9个百分点，低于全区3个百分点。从全市来看，黄浦、静安、徐汇等传统中心区域的零售增幅也远远低于嘉定、青浦、崇明等郊区县。因此合理的开发及平衡商业资源，能够有效地带动区域零售额的增长。
四、2015年展望
虽然由于原有电商龙头易迅的转型使我区目前电子商务的发展在全市横向及区内纵向对比中处于相对落后的状态，但经过挖潜，发掘了齐家网、波司登等新一批亿元电商企业，同时对大型购物中心以及楼宇的调研，充分挖掘了大型商业综合体的潜力，以及2015年宝乐汇等商业体的开业，预计2015年全年我区商业将继续维持稳定增长的态势，全年完成6%的增幅目标，争取向600亿大关靠拢。