投资总额小幅增长，结构继续优化调整
宝山区统计局 2015-02-03
2014
年，全区以狠抓重点项目建设为抓手，紧盯投资目标任务，进一步加大工作力度，做实项目前期，落实配套条件，全力抓开工、促投资，固定资产投资呈现平稳增长态势。
一、全社会固定资产投资总体情况
2014
年全区固定资产投资总额完成337.2亿元，同比增长3.7%。从投资的运行轨迹看，全社会固定资产投资累计增速呈上下波动走势。上半年累计增速有减有增，下半年累计增速始终保持增长。从单月增量看，平均每月投资额为28.1亿元，比上年同期增长3.7%，随着上年基数的增加，单月投资额开始呈现逐月递增的趋势。（见图1）
从经济类型来看，国有经济完成投资73.2亿元，比去年同期下降25.7%；非国有经济完成投资264.0亿元，比去年同期增长16.4%。非国有经济投资中，私营经济和外商及港澳台投资保持增长势头，集体经济、其他经济均呈下降态势。（见表1）
表1
2014
年按经济类型投资增长情况
|
固定资产投资按经济类型分：
|
2014年（亿元）
|
同比增长（
%）
|
|
合计
|
337.2
|
3.7
|
|
#国有
|
73.2
|
-25.7
|
|
非国有
|
264.0
|
16.4
|
|
#集体
|
17.8
|
-22.4
|
|
外商及港澳台投资
|
23.4
|
89.9
|
|
私营及个体
|
118.8
|
61.9
|
|
其他
|
104.0
|
-11.9
|
从产业分类看，第二、三产业投资结构的比例为6.3:93.7，第二产业占全社会固定资产投资比重同比下降，第三产业所占比重同比上升。（见表2）
表2
2014
年全区固定资产投资产业结构表
|
|
完成投资(亿元)
|
同比增长(%)
|
占全社会固定资产投资比重(%)
|
占全社会固定资产投资比重同比提高（百分点）
|
|
合计
|
337.2
|
3.7
|
100
|
-
|
|
第二产业
|
21.2
|
-14.7
|
6.3
|
-1.4
|
|
第三产业
|
316.0
|
5.2
|
93.7
|
1.4
|
二、全社会固定资产投资运行主要特点
（一）三产投资比重进一步增加
2014
年，全区共完成第三产业投资316.0亿元，同比增长5.2%，占投资总量比重93.7%，比上年同期提高1.4个百分点，其中，房地产(住宅及公建配套)投资227.4亿元，占第三产业投资的72.0%；服务业项目、社会事业等基本建设投资88.6亿元，占第三产业投资的28.0%。高比重和稳增速凸现了第三产业投资对投资总量的拉动作用，同时为全区大力发展第三产业经济打下扎实基础。（见表3）
表3 2014年第三产业分行业投资情况
单位：亿元、
%
|
主要指标
|
2014年
|
增幅
|
|
|
绝对额
|
占比
|
||
|
第三产业
|
316.0
|
100
|
5.2
|
|
#服务业
|
71.1
|
22.5
|
7.7
|
|
房地产
(住宅及公建配套)
|
227.4
|
72.0
|
4.6
|
|
其他（社会事业）
|
17.5
|
5.5
|
2.7
|
（二）新开工项目投资额大，亿元以上项目拉动作用明显
2014
年全区新开工项目75个，同比减少60个，完成投资额125.8亿元，新开工项目数大幅较少，投资完成额同比增长2.4%。（见表4）
表4 2014年新开工项目完成情况
|
指标
/年份
|
2014年
|
2013年
|
同比增长（
%）
|
|
新开工项目个数（个）
|
75
|
135
|
-44.4
|
|
投资额（亿元）
|
125.8
|
122.9
|
2.4
|
|
占全区投资比重（
%）
|
37.3
|
37.8
|
-1.3
|
全部在建项目中计划总投资1亿元以上项目161个，同比减少14个；完成投资316.2亿元，同比增长7.5%，占全部项目投资93.8%，亿元以上项目拉动作用明显。其中，10亿元以上项目56个，本年完成投资209.7亿元，占全部项目投资比重达62.2%。
（三）工业投资持续下降
今年以来，工业投资总量仍处下降状态，但工业投资结构和质量得到改善和提高。2014，全区工业投资实现21.2亿元，比上年同期下降14.7%。主要行业投资增减情况：化学原料及化学制品制造业同比下降72.2%、金属制品业同比下降48.5%、通用设备制造业同比下降43.8%、专用设备制造业同比下降28.7%，能源消耗相对较高的黑色金属冶炼及压延加工业同比下降37.7%、有色金属冶炼及压延加工业同比下降12.6%。
（四）现代服务业投资较快增长
我区坚持加快发展现代服务业，以现代服务业集聚区、特色产业园和重点商务商业楼宇为抓手，大力推进商业服务业、商务服务业、专业服务业和旅游服务业等一批现代服务业项目建设。2014年，现代服务业投资71.1亿元，比去年同期增长7.7%，完成年度计划目标的118.6%。现代服务业投资的增长，主要是一批现代服务业大项目，如庙行的宝山卓越商务中心、罗店的大华美兰湖商业新建项目、月浦的普洛斯、大场的日月光、顾村的绿地北郊商业广场（三期）、友谊的宝钢文化商业中心改扩建项目等。
（五）房地产(住宅及公建配套)投资增长放缓
2014
年，全区完成房地产(住宅及公建配套)投资227.4亿元，占第三产业投资总量的72.0%，比去年同期增长4.6%，增长的主要因素是土地款，2014年土地款投资60.6亿元，占房地产(住宅及公建配套)投资的26.6%，若剔除土地款，则2014年房地产(住宅及公建配套)投资为166.8亿元，同比增长6.1%。
（六）城市基础建设投资总量提高
2014
年，全区城市基础建设投资12.3亿元，同比增长120.0%，完成总量提高较快，占全社会投资额的3.6%。近来年随着罗店、顾村等大型社区的开工建设，城市基础建设项目投资加快。
三、横向郊区县情况比较
2014
年，宝山固定资产投资完成337.2亿元，规模在郊区县排第4位，位次与上年持平。投资规模居前三位的是嘉定（485.1亿元）、闵行（466.7亿元）和青浦（409.3亿元）。从投资增速看，我区固定资产投资增速居郊区县第3。投资增速居前三位的是青浦（13.9%）、松江（9.0%）和宝山（3.7%）。（见表5）
表5
2013
年横向郊区县固定资产投资完成情况
|
区县
|
完成情况
|
|||
|
绝对值(亿元)
|
排名
|
增幅（%）
|
排名
|
|
|
嘉定
|
485.1
|
1
|
1.1
|
5
|
|
闵行
|
466.7
|
2
|
-6.5
|
8
|
|
青浦
|
409.3
|
3
|
13.9
|
1
|
|
宝山
|
337.2
|
4
|
3.7
|
3
|
|
松江
|
314.8
|
5
|
9.0
|
2
|
|
奉贤
|
290.9
|
6
|
-0.3
|
7
|
|
金山
|
191.1
|
7
|
2.5
|
4
|
|
崇明
|
135.4
|
8
|
0.2
|
6
|
四、街镇、园区投资完成总体情况
2014
年，14个街镇、园区完成投资321.6亿元，同比增长3.4%。有6个街镇实现增长，高境镇和罗店镇增速分别达到了1.1倍和46.8%，主要增长因素是高境的经适房项目、罗店的大型社区项目。有8个街镇、园区的投资出现了不同程度的下降，其中有5个街镇、园区完成了经营性投资年初目标。（见表6）
表6 2014年各街镇、园区投资完成情况
单位
:亿元,%
|
|
2014年固定资产投资
|
其中
:经营性投资
|
||||||||||
|
|
完成额
|
增幅
|
年初目标
投资额
|
完成额
|
年初目标
完成率
|
|||||||
|
合计
|
321.6
|
3.4
|
90
|
86.7
|
96.3
|
|||||||
|
罗店镇
|
80.9
|
46.8
|
4.3
|
4.3
|
100.3
|
|||||||
|
大场镇
|
48.8
|
5.6
|
10.0
|
10.4
|
104.1
|
|||||||
|
杨行镇
|
37.6
|
-34.9
|
5.96
|
9.0
|
150.5
|
|||||||
|
月浦镇
|
18.3
|
26.6
|
7.6
|
7.7
|
100.9
|
|||||||
|
罗泾镇
|
9.6
|
-22.9
|
6.0
|
6.0
|
100.0
|
|||||||
|
顾村镇
|
42.9
|
-17.8
|
14.7
|
15.6
|
106.3
|
|||||||
|
高境镇
|
37.9
|
1.1倍
|
3.0
|
3.1
|
103.3
|
|||||||
|
庙行镇
|
10.7
|
-32.9
|
6.0
|
6.2
|
103.9
|
|||||||
|
8.2
|
19.3
|
3.0
|
6.0
|
200.1
|
|||||||
|
友谊街道
|
10.8
|
15.9
|
8.0
|
6.8
|
85.1
|
|||||||
|
吴淞街道
|
0.5
|
-61.7
|
1.0
|
0.5
|
48.9
|
|||||||
|
张庙街道
|
1.1
|
-46.4
|
1.0
|
1.1
|
107.5
|
|||||||
|
城市工业园区
|
2.7
|
-25.7
|
2.94
|
2.7
|
90.5
|
|||||||
|
宝山工业园区
|
11.7
|
-25.9
|
10.0
|
7.3
|
73.1
|
|||||||
总的来说
，2014年宝山区的固定资产投资保持了正增长，为了保持投资的健康发展，明年还需重点关注房地产的投资形势、梳理服务业投资项目、跟踪基础设施建设，扩大投资新领域的开拓，以适应经济结构调整和优化的需要，为本区转型发展进程中发挥投资作用做出积极努力。