2014年全区固定资产投资总量小幅下降

2014年，闵行区加快推进“全面调结构、深度城市化”发展战略。在区委、区政府的正确领导下，全区牢牢把握稳中求进的工作总基调，积极贯彻改革创新，加快转变经济发展方式，积极推进项目建设，全年固定资产投资小幅下降。
    一、全区投资总量小幅下降
    2014年，全区共完成固定资产投资466.74亿元。自3月份开始投资同比增幅由正转负，降幅自三季度起逐步缩小，至年底同比下降6.5％（见图1）。从产业结构看，第二产业完成投资65.60亿元，同比增长4.7%；第三产业完成投资401.14亿元，同比下降8.1%。第二产业占固定资产投资的14.1%，比重较上年提高1.5个百分点；第三产业占比85.9％，所占比重有所下降。

    二、投资规模居郊区县第二
    全区近五年的投资总量分别为308.45亿元、311.16亿元、329.28亿元、499.29亿元、466.74亿元。2013年和2014年投资额均在450亿元以上，若剔除土地购置费后，2014年投资总量与上年基本持平。
    2014年，全区投资规模居全市郊区县第二。全区投资占全市投资总量的7.8%，所占比重比上年下降1.0个百分点。（见表1）

    三、三大领域呈“二升一降”态势
    2014年，全区工业、城市基础设施、房地产开发共完成投资406.16亿元，占全社会固定资产投资的87.0％。三大投资领域中除房地产开发投资有所下降外，工业和城市基础设施投资均有所增长。
    2014年，工业完成投资65.60亿元，同比增长4.7％，占全社会固定资产投资的14.1%，比重较上年提高1.5个百分点；城市基础设施完成投资23.35亿元，同比增长2.9%，占全社会固定资产投资的5.0%，比重较上年提高0.5个百分点；房地产开发完成投资317.21亿元，同比下降4.6％,占全社会固定资产投资的68.0％，比重较上年提高1.4个百分点。（见图２）

    四、工业亿元以上新开工项目投资明显增长
    2014年，全区工业在建项目170个，比上年减少17个；其中新开工项目66个,比上年减少17个，完成投资29.11亿元，同比增长3.9％。工业亿元以上项目同样是个数减少、投资增长，在建亿元以上项目48个，比上年减少6个，完成投资41.09亿元，同比增长1.3％。其中亿元以上新开工项目20个,比上年多了4个，完成投资15.83亿元，同比增长10.2%。亿元以上新开工项目投资占工业投资总量的24.1%，所占比重比上年提高了1.2个百分点。可见亿元以上新开工项目对工业投资增长起到了一定的拉动作用。（见表2）

    2014年，工业完成投资额较大项目有：上海华电闵行能源有限公司莘庄工业区燃气热电冷三联供改造项目，奥特斯（中国）有限公司设备购置，上海漕河泾经济开发区高科技园发展有限公司科技绿洲三期工业厂房及辅助用房，上海泾绣投资发展有限公司航空发动机配套产品生产基地，上海加冷松芝空调股份有限公司新能源汽车空调及控制系统、干线铁路及城市轨道交通车辆空调产业化项目等。以上5个项目当年共完成投资16.97亿元，当年施工进度达26.3%。
    五、城市基础设施投资保持稳定 
    2014年，全区城市基础设施建设工程稳步推进。年内在建的主要市政道路有40余条，市政道路完成投资16.75亿元，同比增长64.7%，占全区城市基础设施投资的71.7%，所占比重比上年提高26.9个百分点。以上海申虹投资发展有限公司投资为主的大型公共绿地项目完成投资2.39亿元，占全区城市基础设施投资的10.2%。区内水务项目也顺利推进，完成投资1.89亿元，占全区城市基础设施投资的8.1%。另外，全年实施区区对接道路工程3条；大居外围配套道路工程已完成9条；国家会展中心配套项目涞港路建设、小涞港河道整治工程竣工；嘉闵高架全线施工；虹梅南路高架主线腾地满足施工需要。 
    六、房地产开发投资小幅回落
    2014年，房地产开发项目共177个，基本与上年持平。从全年投资情况看，自2月份以来房地产开发投资一直持续负增长，8月份达最大降幅25.1%，之后降幅每月逐步收窄，直至年底4.6%。本年新增房地产项目25个，比上年少6个。本年新增项目完成投资109.54亿元，同比下降28.6%；新增项目占房地产开发投资的34.5%，所占比重比上年下降11.6个百分点。
    2014年，保障房建设规模逐步萎缩，全年完成投资42.72亿元，占房地产开发投资的13.5%，所占比重比上年下降17.5%。其中，限价商品房完成投资37.68亿元，占保障房投资比重88.2%；经济适用房完成投资4.44亿元，占保障房投资比重10.4%；公共租赁房完成投资0.6亿元，占保障房投资比重1.4%。
    从全区分街镇投资完成情况看，房地产投资区域分布不均，新虹街道和浦江镇位列第一和第二，分别完成73.94亿元和73.48亿元，合计投资额占全区房地产开发投资总量近半。由于虹桥商务区投资的拉动，新虹街镇以办公楼和商业营业用房投资为主，完成投资49.16亿元，占其房地产投资的66.5%；浦江镇以住宅投资为主，完成投资44.53亿元，占其房地产投资的60.6%。（见图3）

     七、园区及产业基地项目投资基本持平
    2014年，园区及产业基地基本建设改造项目共117个，完成投资59.20亿元，同比增长0.3％，占全区投资总量的12.7%，所占比重比上年提高0.9个百分点。四大市级以上园区投资出现“两增两降”，同时上海国家民用航天产业基地投资出现明显下降。园区中属莘庄工业区项目个数最多、投资完成额和增幅最大，对园区投资起到了一定的支撑作用。（见表3）
    2014年，园区及产业基地完成投资较大的项目有：上海华电闵行能源有限公司莘庄工业区燃气热电冷三联供改造项目、上海紫竹数字创意港有限公司中国（上海）网络视听产业基地新建项目、奥特斯（中国）有限公司设备购置、上海北斗卫星导航应用产业基地有限公司国家卫星导航应用浦江产业基地项目、电装（中国）投资有限公司上海技术中心一期建设项目等。以上5个项目当年共完成投资20.02亿元，当年施工进度达34.1%。

    八、虹桥商务区建设稳步推进
    今年以来，虹桥商务区以“出形象、出功能、出效益”为主要目标，核心区内项目推进有力有序，核心区首批企业已正式入驻，招商引企态势喜人。核心区已出让地块的全面开工也预示着虹桥商务区的开发建设进入到一个全新阶段。2014年，虹桥商务区共完成投资100.83亿元，占全区投资总量的21.6％。
    2014年，由近二十家知名房地产开发商建设的项目投资达88.94亿元，占虹桥商务区总投资的88.2%。由上海申虹投资发展有限公司投资建设的（二期）区域供能管沟工程、虹桥综合交通枢纽交通中心西交通广场西延伸段工程、（一期）地下通道工程、华翔绿地工程、云霞绿地工程等13个政府配套建设项目正有序推进，完成投资10.88亿元，占虹桥商务区总投资的10.8%。另外，作为已建成的全国首个天然气分布式能源区供项目（虹桥商务区核心区区域集中供能项目）已正式运行，为核心区首批入驻企业提供清洁高效的能源服务。
    九、本年实际到位资金略有增长
    2014年，全区全社会固定资产投资实际到位资金964.00亿元，由于上年末结余资金较为充裕，年底实现同比增长4.3％。本年筹集资金中除自筹资金略有增长外，其他资金来源均为下降。其中所占比重较大的国内贷款、自筹资金和其他资金来源，本年到位资金共647.80亿元，占全部实际到位资金的67.2%。（见表4）