2016年1-9月建筑业情况简析
宝山区统计局 2016-10-27
2016
年以来宝山区建筑业受建筑市场日益萎缩的趋势影响，建筑业产值出现下降现象。2016年1-9月全区共有三级资质以上建筑业单位231家，共完成建筑业总产值397.1亿元，比去年同期下降1.7%。其中：建筑工程产值319.6亿元，比去年同期下降3.8％；安装工程产值60.2亿元，比去年同期上升20.7％；其他产值17.3亿元，比去年同期下降21.7％。
一、建筑业企业行业特点分析
1
、特级、一级资质企业仍占主导地位
特级、一级建筑业企业充分发挥建筑业骨干企业的示范和带头作用，加快推进企业做大做强。以宝冶、二十冶、五冶、十三冶为首的全区特、一级建筑企业19家，仅占建筑业企业总数的8.2%，但完成建筑业产值301.3亿元，占建筑业总产值的75.9%；二、三级企业212家，占建筑业企业总数的91.8%，实现产值95.8亿元，占建筑业总产值的24.1%。尽管二、三级企业数较多，但实现的总产值所占比重较小，可见资质等级较高的企业仍是建筑业“领头羊”，是总产值波动的“航向标”。
四类资质企业的建筑业总产值及占比情况
单位个、亿元、
%
|
资质等级
|
单位个数
|
建筑业总产值
|
同比
|
占比
|
|
合计
|
231
|
397.1
|
-1.7
|
100
|
|
特级
|
2
|
165.5
|
-9.1
|
41.7
|
|
一级
|
17
|
135.8
|
-1.2
|
34.2
|
|
二级
|
58
|
72.0
|
97.8
|
18.1
|
|
三级
|
154
|
23.8
|
-51.0
|
6
|
2
、在外省市实现的总产值占六成
全区建筑业企业在外省市完成建筑业总产值250.6亿元，比去年同期下降10.1%，占建筑业总产值的63.1%。从建筑业企业资质情况来看，我区特、大型建筑业企业在外省市完成产值的比重较大，故对本区税收贡献不大。
3
、四大冶金企业新签合同额保持增长
本区建筑业企业直接同建设单位签订合同额1683.3亿元，比去年同期增长22.3％，其中本年新签合同额1161.5亿元，比去年同期增长29.7％。四大冶金企业本年新签合同额1035.9亿元，占总新签合同额的89.2%。建筑资质等级高的企业承接工程优势明显，新签合同额仍保持较快增长，保障了施工生产的发展后劲。
4
、房屋建筑施工、竣工面积双双下降
从去年年底到今年年初，在国家“去库存”宽松的政策背景下，一线城市房价、地价出现过快上涨的势头，但建筑行业出现施工进度放缓的现象。1-9月房屋建筑施工面积2563.8万平方米，同比下降35.8%。房屋建筑竣工面积398.9万平方米，同比下降25.1%，其中：住宅房屋94.1万平方米，同比下降29.7%，商业及服务用房屋104.3万平方米，同比增长31.4%，厂房及建筑物173.9万平方米，同比下降14.1%。
二、建筑业总产值下降原因分析
1
、受外省市建筑业市场萎缩，引起总产值波动
在全国范围内“去库存”的政策下，建筑业市场受到一定影响，我区建筑业企业在外省市建筑市场的中标额相应减少，以特级、一级建筑资质为首的企业在外省市实现的总产值同比减少28亿，而我区建筑业总产值又是以外省市产值为主导的行业特征，所以本区建筑业总产值出现下滑现象。
2
、小企业市场竞争力比较薄弱
随着整体市场高标准、高要求、高能力的需求下，建筑业市场竞争非常激烈，形势非常严峻。在同一个建筑业竞争平台上，小型企业的市场竞争力比较薄弱，它的管理能力、技术能力、生产能力、市场开拓能力都严重影响了小型企业的发展。今年全区1-9月三级资质建筑业小企业实现总产值同比减少近25亿。
综上所述，本区1-9月建筑业企业总产值同比虽然有所下降，但本年新签合同额同比上升265.7亿，后续生产发展潜力保持稳定上升趋势，以四大冶金企业为主导的行业特征明显，完成产值的主体仍是企业在外省市的项目。