2018年，在区委区政府的正确领导下，以“奉贤美、奉贤强”的路线图全力推进投资项目建设工作。一季度我区全社会固定资产投资总量进一步扩大，开局良好、有序推进。

一、全区全社会固定资产投资运行主要情况

一季度，全区全社会固定资产投资总量趋稳，投资额实现正增长，完成投资69.01亿元，同比增长14.0%。其中，市属项目完成投资1.78亿元；区属项目完成投资67.23亿元，同比增长11.1%。

从投资领域看，工业投资完成17.07亿元，同比增长16.1%；房地产投资43.73亿元，同比增长 16.2 %；城市基础设施投资6.99亿元，同比增长1.8 %。工业投资区属完成16.00亿元，同比增长8.8%，城市基础设施投资（区属）完成5.62亿元，同比下降18.1 %；从占比情况看房地产投资仍是拉动全社会固定资产投资的增长主力。

　　注：市属项目为国网上海市电力公司奉贤部分17个项目、2个 G228公路新建工程和化工区的巴斯夫上海涂料有限公司79500吨/年汽车涂料扩建项目等7个项目。以下分析均为区属项目。

　　从2017年3月至2018年3月三大固定资产投资领域的增幅情况看（见图1），增幅情况各异。工业投资、房地产投资及城市基础设施投资均受大项目影响增幅波动不一。

　　图1：

　　从2017年3月至2018年3月三大投资领域占全社会固定资产投资比重情况看（见图2），三大投资领域占比情况较为稳定，房地产投资继续推动我区全社会固定资产投资总量增长。

　　图2：

从产业分类看，第二产业占全社会固定资产投资比重同比下降，第三产业占比同比上升，产业结构继续得到优化（见表1）。

表1：　　2018年1-3月全区固定资产投资产业结构表

　　

二、主要运行特点

（一）工业投资增幅扩大

2018年一季度，工业投资表现良好，完成投资16.00亿元，同比增长8.8%，比去年同期增幅扩大20.6个百分点。本季度工业投资增幅扩大的原因主要是4个大项目的拉动，上海光大科技集团节能科技有限公司的光大智能化输配电设备及系统项目、上海万泽精密铸造有限公司的航空及航改发动机关键高温合金部件熔模精密铸造研发生产基地新建项目、上海奕茂环境科技有限公司的危险废物综合利用处置项目及上海申能热电工程项目合计带动工业投资7.17亿元。

（二）亿元以上项目拉动效应明显

在建计划总投资1亿元以上项目61个，完成投资14.07亿元，占全部工业投资88.0%。亿元以上项目主要集中在电气机械和器材制造业、通用设备制造业、废弃资源综合利用业、电力热力生产和供应业。

（三）房地产投资增幅近两成

房地产开发投资完成43.73亿元，同比增长16.2%。主要原因是已入库商品房项目投资拉动作用明显，奉贤区南桥新城16单元32-04地块、馨雅名邸、南桥镇D-01-13区域、帝华园、馨雅名庭、金水苑五期等6个项目投资均超过2亿元，合计拉动投资21.51亿元，而去年同期仅4个项目超过2亿元。

（四）受大项目影响城市基础设施投资略有下降

城市基础设施投资5.62亿元，同比下降18.1%。主要原因是去年同期上海申能热电工程项目带动投资2.72亿元抬高了基数。4月份，将有高丰路（金海公路-汇丰东路）等4条道路建设项目纳入统计，合计计划总投资4.59亿元，将为拉动城市基础设施投资增长助力。

（五）工业企业技术改造项目增幅扩大

2018年一季度，我区工业企业技术改造项目完成投资8.69亿元，同比增长7倍，占工业投资额比重为54.3%，同比增长34.9个百分点；工业企业技术改造项目64个，比上年同期增加38个。其中，上海万泽精密铸造有限公司的航空及航改发动机关键高温合金部件熔模精密铸造研发生产基地新建项目和上海奕茂环境科技有限公司危险废物综合利用处置项目合计带动工业技改投资2.98亿元。

（六）民间投资增长近四成

2018年一季度，民间投资完成41.83亿元，同比增长35%，占全社会固定资产投资比重为62.2%。其中，房地产民间投资完成27.67亿元，同比增长32.3%。

（七）本年实际到位建设资金状况良好

2018年一季度，本年实际到位资金95.30亿元，是全社会固定资产投资的1.4倍，项目资金到位状况良好。从资金来源看，呈“两升两降”的态势。

2018年1-3月奉贤区全社会固定资产投资资金来源情况

三、存在的问题

东方美谷固定资产投资受去年基数影响下降明显。2018年一季度，东方美谷固定资产投资完成1.35亿元，同比下降67.0%。主要原因一是今年同期该领域尚未有大项目入库；二是已入库的大项目大部分投资已在去年完成。去年同期上海中翊投资韩束产业园项目、上海致中和健康食品有限公司的星火供应链金融产业园、上海泰昌健康科技股份有限公司3个项目投资均超过5000万，而2018年一季度仅有上海中翊投资韩束产业园项目有近5000万的投资。

四、对今后促进固定资产投资的相关建议

加强跟踪，促开工。督促已签订土地出让合同但尚未开工的企业加快办理施工许可证；对已办理许可证的企业，督促其早日开工，加强跟踪及时纳入统计。

五、上半年全区全社会固定资产投资形势预测

上半年全区全社会固定资产投资预计完成170亿元左右，完成时间过半任务过半的目标。4月起，将有多个房地产项目和高丰路（金海公路-汇丰东路）、奉浦大道（浦星公路-临海公路）等多条道路建设项目纳入统计，为拉动投资提供保障。