上半年本市固定资产投资价格水平变动简析

上半年，本市固定资产投资价格总水平比去年同期下降0.4％。其中建筑安装工程价格水平下降0.1％，设备工器具购置价格水平下降3.4％，其他费用价格水平上涨0.8％。

一、建筑安装工程投资价格下降0.1％

1、材料费价格变动是影响建筑安装工程投资价格水平下降的主要原因

在建筑安装工程中，材料费占了六成的比重。上半年材料费价格水平比去年同期下降1.3％，影响建筑安装工程投资水平下降0.8个百分点，成为影响建筑安装工程投资价格水平下降的主要原因。主要材料费中，钢材、电料、木材和地方材料分别比去年同期下降2.4％、1.7％、0.9％和0.5％。
    钢材和地方材料价格下降，主要是受去年价格下降的滞后影响。从去年５月份开始，国际钢材市场价格开始下跌，再加上韩国钢材大量涌入中国市场，造成国内钢材市场价格迅速下跌，滞后影响至今年上半年；由石灰、黄沙、石子、粘土砖等构成的地方材料价格下降，主要原因是去年3月份国家禁止在长江三角洲开沙，导致黄沙价格暴涨。由于黄沙价格的上涨，推动了商品混凝土等相关产品价格的上涨。后经国家调控，黄沙价格从去年下半年开始逐步回落，已经趋向正常价格。

2、建筑安装工程中的人工费价格继续上升

人工费价格在连续几年上涨的基础上继续上升。今年上半年价格比去年同期上涨5.9％。主要原因为上半年本市新开工项目多，重点项目多，对施工质量和工期方面的要求不断提高，企业在对施工人员招聘方面越来越趋向于熟练工人和技术工人，使企业在人工费方面的投入不断增加，人工费价格水平持续上涨。

3、机械费价格比去年同期微升上涨0.4％

由于今年上半年本市新开工项目多，重点项目多，对施工机械需求也越来越大，特别是大型的施工机械供不应求，价格上升。上半年本市建筑安装工程中的机械费价格比去年同期上涨0.4％。

二、设备、工器具购置价格持续走低

设备、工器具购置价格一直处于下降态势，上半年比去年同期下降3.4％。主要是由于机械产品市场竞争激烈，企业竞相压低产品价格。在上半年工业品出厂价格中，交通运输设备制造业、电气机械及器材制造业和金属制造业行业价格分别比去年同期下降4.4％、4.5％和2.4％。

三、其他费用价格水平略有上升

其他费用投资价格是建设单位在投资项目开工之前所发生的费用，包括土地征用及迁移补偿费、可行性研究费、管理费、应付利息和各种税率等费用。
    上半年，本市固定资产投资价格中其他费用上涨0.8％。其中：可行性研究费、勘测设计费和土地征用迁移补偿费等价格均有所上升。

四、“三大类”构成对投资价格总水平的影响程度

从建筑安装工程投资、设备、工器具购置投资和其他费用投资的价格水平涨跌情况分析，由于其在投资中所占比重及价格涨跌程度不同，对固定资产投资价格总水平的影响各异。上半年占固定资产投资总额五成的建筑安装工程的价格水平下降，影响投资价格总水平下降 0.1 个百分点；占固定资产投资总额两成的设备、工器具购置的价格下降，影响投资价格总水平下降 0.6 个百分点；占固定资产投资总额三成的其他费用的价格上涨，影响投资价格总水平上涨 0.3 个百分点。

五、华东地区投资价格涨跌水平比较

上半年，在华东地区六省一市中，除了上海和福建投资价格水平呈下降趋势，其余均呈上升态势，上升幅度在0.3％-1.3％之间（见下表）。

上半年华东地区投资价格涨跌幅度　 单位：％

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　     撰稿：吴 杰 核稿：徐静芳