第三季度本市固定资产投资价格平稳上涨

今年以来，本市固定资产投资继续保持较快的增长态势，1－9月份全社会固定资产投资总额为1836.36亿元，比去年同期增长18.4%。由于投资规模的持续加大，市场需求明显增加，带动钢材价格大幅走高；同时受国际局势动荡的影响，原油价格上涨，并牵动化工材料价格明显上升，由此有力拉动了固定资产投资价格的上涨。第三季度，本市固定资产投资价格总水平比去年同期上涨3%。其中：建筑安装、装饰工程投资价格上涨6.2%，设备、工器具购置投资价格下降1.8%，其他费用投资价格上涨1.2%。

一、今年以来固定资产投资价格涨幅呈逐季上升态势

今年以来，本市固定资产投资价格步入上升通道，价格涨幅呈现逐季上升的趋势。第一季度比去年同期上涨0.5%，第二季度上涨1.1%，第三季度上涨3%。

二、建筑安装、装饰工程价格涨幅高达6.2%

在固定资产投资价格中权重占近五成的建筑安装、装饰工程投资价格，第三季度与去年同期相比价格上涨6.2%，仅此拉动了固定资产投资价格总水平上扬3.1个百分点；加之设备、工器具购置投资价格的微降与其他费用投资价格的微涨，三者相互冲抵，致使固定资产投资价格总水平上涨3%。

第三季度，在建筑安装、装饰工程中人工费、材料费和机械使用费价格水平与去年同期相比，均呈上涨态势。

1、材料费价格涨幅最大，上涨6.4%，是影响投资价格上涨的主要因素。其中，以钢材价格涨幅最大，高达13.6%；其次为化工材料价格上涨7.7%；而木材价格微涨0.7%；水泥、地方材料、电料等价格微降1%至2.8%之间。材料费占建筑安装、装饰工程产值的七成多，而钢材消耗费用要占材料费总额的一半有余，因此，钢材价格的上涨对材料费价格上升的影响非同小可，从而直接带动了投资价格总水平的上扬。

造成钢材市场价格大幅度上涨的主要原因是：今年5月中旬，受上游产品焦炭、废钢、钢坯、生铁炉料价格调高的影响，钢厂纷纷调高了螺纹钢的出厂价格。虽然今年1－7月份全国冶金行业投资已高达600多个亿，同比增长1.3倍，而去年全年增长54%。但由于市场对螺纹钢需求的不断增大，并没有解决市场供不应求的矛盾，从6月下旬至7月中旬，本市螺纹钢价格一度呈现井喷式快速上涨的态势。以20－25mm螺纹钢为例，5月中旬本市钢材交易市场销价为每吨2630元，到7月中旬每吨价格为3200元，每吨净增570元，增幅为21.7%。在这么短的时间内，螺纹钢突破每吨3000元大关，是近年来罕见的。在螺纹钢、线材等热销品种价格快速增长的带动下，到7月底几乎所有钢材品种的价格都普遍上涨。第三季度钢材中，螺纹钢价格比去年同期上涨16%，线材上涨21.1%，中厚钢板上涨17%，钢构件上涨7.3%，中型钢材上涨6%。由于投资大型项目的建设施工单位第三季度所消耗的钢材并非全部是本季购进，可能是上季度购进或前期以合同价购进，因此，统计数据所反映出的钢材价格上涨幅度要比市场价的涨幅略低。

另外，受国际局势动荡影响，国际市场石油价格上涨，从而带动了以石油产品为原料的化工材料价格的随之上涨。其中柴油和沥青价格与去年同期相比分别上涨11.9%和8.2%。

2、人工费价格上涨3.7%，是影响投资价格上涨的又一因素。随着用工制度和职工收入分配制度的不断完善，建筑行业人工费定额标准也逐年上调，特别是懂技术、会管理的人员越来?quot;吃香"，由此推动了建筑安装、装饰工程中人工费价格的上涨。今年以来，人工费价格持续走高，第一季度人工费价格上涨4.7%，第二季度上涨3.9%，第三季度上涨3.7%。在第三季度人工费价格中，普通工人的工资水平上升幅度最大，上升5.1%，工程技术人员工资上升4.2%。

3、机械使用费价格上涨8.4%。随着建筑行业市场的竞争和发展，机械化施工程度越来越高，机械使用费不断提高是必然趋势。造成本市机械使用费价格上涨的原因是设备的更新、折旧费的增长，汽、柴油价格的上涨，以及设备保养费用支出的增长。

三、设备、工器具购置价格仍呈降势

在固定资产投资价格中，设备、工器具购置价格已连续7年一路下滑，今年第三季度又比去年同期下降1.8%。从工业品出厂价格分类中与设备、工器具相关的几大类来看，交通运输设备制造业产品价格下降2.8%，仪器仪表及文化、办公用机械制造业产品价格下降2.2%，电气机械及器材制造业产品价格下降1.2%。

四、其他费用价格略有上涨

与去年同期相比，第三季度其他费用投资价格上涨1.2%。大部分建设工程的其他费用价格保持稳定，只有一小部分其他费用价格有所上涨，其中，土地征用及迁移补偿费价格上涨4.4%，勘察设计费价格上涨0.6%。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　撰稿：曹宇红 核稿：包蓓英