1-9月本市固定资产投资增长18.4%

1-9月，本市完成全社会固定资产投资1836.36亿元，比去年同期增长18.4%，继续保持两位数增长态势，但增幅比上月回落5.7个百分点。
1-9月，本市投资完成情况呈现以下特点：

一、投资规模突破1800亿元

1-9月，本市完成全社会固定资产投资1836.36亿元，创历史同期最高水平。
按计划管理渠道分析，房地产开发投资稳步增长，基本建设和更新改造投资增幅有所回落。
1、1-9月，本市房地产开发投资702.59亿元，比去年同期增长24.4%，延续了今年以来的两位数增长态势，高出全社会固定资产投资增幅6个百分点。其中：商品住宅投资555.17亿元，增长20.2%；办公楼投资46.29亿元，增长1.7倍；商业营业用房投资41.17亿元，增长24.1%。市场供需两旺，供需结构逐渐趋于平衡。前两季度本市房地产市场供需绝对差额总量最高达126.44万平方米，最低也有52.98万平方米。进入三季度，供需绝对差额进一步减小，并逐步趋于平衡。1-9月，本市房地产市场供需绝对差额总量降至1.09万平方米，基本保持了市场的供需平衡。至9月末，商品房空置面积进一步减少，比年初下降25.5%，其中空置一年以上的商品房面积267.36万平方米，比年初下降4.3%。
2、1-9月，本市基本建设完成投资703.33亿元，比去年同期增长25.1%，增幅比上月回落8.8个百分点。达丰电脑、宏力半导体制造、市区电力电缆排管项目、五钢的不锈钢长型材生产线项目、外高桥电厂二期工程等项目当月完成投资均有不同程度的下降。
3、1-9月，本市更新改造完成投资262.28亿元，比去年同期增长0.7%，增幅继续回落（见下图）。

更新改造投资逐月完成情况

二、地方单位投资完成情况好于中央单位

1、1-9月，本市全社会地方单位完成固定资产投资1617.85亿元,比去年同期增长19.2％,占全社会投资的88.1％。其中：房地产开发投资完成683.59亿元，基本建设投资完成583.2亿元，更新改造投资完成183.41亿元，增幅分别为26.1％、22.1％和5.3％。在地方单位投资中，各区、县完成投资（不包括房地产开发投资和农村投资）343.57亿元，比去年同期增长29%，增幅高出地方单位投资近10个百分点。其中增长较快的区、县有：宝山区完成投资19.31亿元，增长1.5倍；奉贤区完成投资14.54亿元，增长1.3倍；南汇区完成投资24.35亿元，增长87.8%；闵行区完成投资37.38亿元，增长57.7%；松江区完成投资32.53亿元，增长29.4%。
　　2、1-9月，中央单位完成固定资产投资218.51亿元，比去年同期增长13％，增幅低于地方单位投资6.2个百分点。从投资结构分析，中央单位投资主要为基本建设项目，完成120.12亿元，占中央单位完成投资的55%，增幅达到42.4%；更新改造投资完成78.87亿元，房地产开发投资完成19亿元，分别下降8.6％和16.4％。

三、工业投资继续保持快速增长

今年以来，工业投资增势迅猛，增幅始终高出全社会固定资产投资10个百分点以上。1-9月，工业投资累计完成553.63亿元，比去年同期增长28.4%，拉动全社会固定资产投资增长7.9个百分点。投资重点主要集中在集成电路、汽车整车制造、化学原料制造、炼钢、铁合金冶炼、钢压延加工等行业，其中当月完成投资超过1亿元的项目有：上海赛科90万吨/年乙烯工程（2.73亿元）、中芯国际集成电路制造公司的芯片生产项目（2.08亿元）、宝钢股份公司的宽厚板连铸及轧机工程（1.99亿元）、宝钢股份公司的1800冷轧带钢工程（1.59亿元）、巴斯夫化工有限公司的聚四氢呋喃（1.59亿元）和外高桥电厂二期工程（1.57亿元）。

四、城市基础设施投资稳步增长

城市基础设施投资在电力建设、交通运输、邮电通信等项目的拉动下继续保持稳步增长态势。1-9月，城市基础设施投资452.55亿元，比去年同期增长9.5%，占全社会固定资产投资的24.6%。其中：电力建设投资40.81亿元，增长10.1%；交通运输、邮电通信投资256.68亿元，增长22.5%。

五、六大支柱产业完成投资占全社会投资的五成以上

1-9月，本市六大支柱产业完成投资960.45亿元，比去年同期增长13.2%，占全社会固定资产投资的52.3%。在六大支柱产业中，汽车业和房地产业投资呈快速增长态势，其中又以汽车业投资增长最为迅猛。1-9月，汽车业投资35.1亿元，增长40.4%；增幅高出六大支柱产业及全社会投资27.2和22个百分点，已连续8个月保持在40%以上（见下表）。

1-9月六大支柱产业固定资产投资完成情况

注：房地产业包括房地产开发投资和房地产行业其他投资

六、项目建设资金充裕

1-9月，本市建设项目到位资金2685.35亿元，比去年同期增长24.9%，增幅高出全社会固定资产投资6.5个百分点。从资金来源渠道分析，本市用于固定资产投资的资金主要来自于自筹资金、其他资金和国内贷款，分别到位（不包括农村集体建设项目）937.05亿元、577.06和563.72亿元，占本年到位资金的41.5%、25.6%和25%；国家预算内资金到位24.38亿元，仅占1.1%。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　撰稿：俞 岚 核稿：肖永培