1-10月本市固定资产投资继续稳步增长

1-10月，本市固定资产投资继续保持平稳增长，累计投资完成2077.17亿元，创历史同期最高水平。比去年同期增长16.5%（见下表）。

1-10月全社会固定资产投资完成情况 
    

一、投资规模继续扩大，建设资金到位及时

1、工业投资继续保持领先增长

今年以来，本市工业投资全面向好，涉及四大产业基地建设的钢铁、化工、汽车等行业投资继续发力。1-10月，工业投资完成625.26亿元，比去年同期增长24.5%，增幅高出全社会投资8个百分点(见下图)。其中，完成投资已超过10亿元的项目有：宝钢不锈钢板卷工程（38.8亿元）、赛科90万吨乙烯工程（23.77亿元）、中芯芯片项目（22.79亿元）、宏力芯片项目（19.57亿元）、宝钢宽厚板连铸及轧机工程（15.41亿元）和上海大众汽车一厂技术改造（10.56亿元）。

工业投资逐月完成情况

2、房地产开发投资平稳增长

1-10月，本市房地产开发投资完成769.4亿元，比去年同期增长17.3%；占全社会固定资产投资的37%，继续保持稳定的发展势头。其中商品住宅投资605.15亿元，增长14.7%；占房地产开发投资的78.7%，比去年同期下降1.7个百分点。本市商品房销售面积1876.31万平方米，增长21%。商品房销售依然保持旺盛局面，至10月底，本市空置一年以上的商品房面积为250.28万平方米，比年初时下降了10.4%。受竣工面积增大的影响，本市房地产市场今年以来首次出现供略大于需的局面，供需顺差79.98万平方米。

3、城市基础设施投资步伐加快

1-10月，本市城市基础设施投资完成520.72亿元，比去年同期增长12.4%，增幅高出1-9月2.9个百分点。其中城市轨道交通、市政工程项目的投资降幅分别比1-9月减少6.1个和3.8个百分点。当月投资完成最好的是中环线（浦西段）工程和轨道交通8号线，分别完成6.95亿元和6.02亿元。另外，A30郊环北段、A30郊环（张泾—莘奉金）、A2沪芦高速公路、轨道交通3号线北延伸、轨道交通4号线、轨道交通6号线、轨道交通9号线等工程当月完成投资也均超过了1亿元。

4、项目建设资金充沛

1-10月，本市建设项目到位资金合计2922.24亿元，比去年同期增长22.6%，增幅高出实际投资6.1个百分点。其中房地产开发资金到位1442.28亿元，增长31.4%；占全部到位建设资金近五成，比重比去年同期提高了3.3个百分点。从本年到位资金的来源渠道看，主要集中在三部分，一是自筹资金，到位1041.11亿元，占本年到位资金的42%；二是其他资金（主要是房地产企业的定金及预付款），到位640.38亿元，占25.8%；三是国内贷款，到位599.82亿元，占24.2%。

二、投资完成（不包括集体、私营经济及农村）与全国主要省市比较

1－9月，全国固定资产投资完成26512.58亿元，比去年同期增长31.4%。其中，上海固定资产投资总量为1655.49亿元，位居全国第五，居前四位的依次是江苏（2385.75亿元）、广东（2335.43亿元）、山东（2332.61亿元）和浙江（1870.45亿元）；增幅为16.5%，低于全国增长水平14.9个百分点，居全国东部地区末位。因此，从全国范围看，上海固定资产投资完成额较大，但增幅较低，未出现明显的投资增长过快迹象。
    
    
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　撰稿：沈韶华 核稿：肖永培