上半年本市固定资产投资价格总水平上涨8%
上海市统计局 2004-08-03
TD{FONT-SIZE:11pt;LINE-HEIGHT:11pt;FONT-FAMILY:"宋体"}上半年本市固定资产投资价格总水平上涨8%上半年，本市固定资产投资价格水平比去年同期上涨8%，其中，建筑安装、装饰工程价格水平上涨13.2%，其他费用投资价格水平上涨4.7%，设备、工器具购置价格水平下降0.9%。一、上半年本市固定资产投资价格水平运行的基本特点  1、二季度固定资产投资价格水平涨幅有所回落  由于国家宏观调控措施效应的逐步显现，二季度本市投资价格总水平上涨7.6%比一季度的8.4%回落了0.8个百分点（见表1）。 表1  上半年本市固定资产投资价格指数（以去年同期为100）  指标上半年一季度二季度固定资产投资价格总价格  建筑安装装饰工程价格  设备工器具购置价格  其他费用价格108.0  113.2  99.1  104.7108.4  113.8  98.4  105.6107.6  112.5  99.7  103.9  2、五大材料价格涨幅回落  上半年，约占建筑安装、装饰工程费用总额八成的材料费价格水平比去年同期上涨15.5%，七大材料价格水平呈现全面上涨的态势。其中，钢材价格水平上涨26.9%，水泥和电料价格水平均上涨8.4%，地方建筑材料（砖、砂、石、土）价格水平上涨5.9%，化工材料价格水平上涨4.6%，木材、其他材料价格水平分别上涨2.2%、3.3%。分季度情况看，二季度，钢材、木材、水泥、地方建筑材料和其他材料五大材料的价格水平涨幅，与一季度相比呈现回落态势，分别回落1个、0.4个、6.4个、1.7个和2.8个百分点;由于石油、有色金属价格水平的持续上涨，七大材料费中的化工材料、电料价格水平分别比去年同期上涨7.7%和11%，涨幅分别高出一季度6.1个和5.2个百分点（见表2）。表2  上半年本市材料费价格指数 （以去年同期价格为100）  项目一季度二季度上半年材料费价格  钢材  木材  水泥  地方建筑材料  化工材料  电料  其他材料116.3  127.4  102.4  111.6  106.7  101.6  105.8  104.7114.8  126.4  102.0  105.2  105.0  107.7  111.0  101.9115.5  126.9  102.2  108.4  105.9  104.6  108.4  103.3  3、逾八成规格品价格上涨  上半年，在调查的七大类材料费176个规格品中，价格水平比去年同期上涨的有142个规格品，上涨品种占八成以上；价格水平持平的19个，占10.8%；价格水平下降的有15个，占8.5%。从上涨的142个材料规格品来看，价格水平涨幅最大的Φ8mm线材，上涨36.8%；其次是小型螺纹钢，上涨32.4%；碳结中厚钢板上涨22.1%，位居第三。此外，涨幅较高的主要建筑材料有，强度等级42.5硅酸盐水泥价格水平上涨13%，商品混凝土上涨7.1%，粗砂上涨9.6%，砖上涨6.4%。  4、人工费仍有一定幅度的上扬  上半年，本市投资施工单位的人工费价格水平比去年同期上升5.5%，仍然呈现不断上扬的态势。其中工程管理人员和工程技术人员的人工费升幅高出普通工人1.9个和1.6个百分点，分别上升7%和6.7%。  5、其他费用中土地取得费价格涨幅最大  上半年，其他费用价格水平比去年同期上涨4.7%。其中，土地取得费（土地征用费及迁移补偿费）价格上涨13.4%，涨幅高出去年同期10.2个百分点，建设单位其他费用价格（设备检验费、负荷联合试车费等）上涨3.4%，前期工程费（勘测、设计费等）价格上涨2.2%，而施工工作费价格与去年同期持平。  6、本市固定资产投资价格涨幅高出全国平均1.2个百分点；在四大直辖市中，位居第二；在华东地区中，位居第六  上半年，全国固定资产投资价格水平比去年同期上涨6.8%，本市涨幅高出全国平均1.2个百分点。在全国30个省市中，本市涨幅与广东、云南两省并列居第八位，涨幅最高的是江苏省，上半年达13.9%。在京、津、沪、渝四大直辖市中，位居第二，京、津、渝三市固定资产投资价格涨幅分别为6.3%、8.9%和6.4%。在华东六省一市中，价格涨幅居华东地区首位的是江苏省，涨幅达13.9%；其次是江西省，上涨11.6%；浙江、山东和安徽三省价格涨幅略高于上海。本市固定资产投资价格指数比最高的江苏省低了5.9个百分点，比最低的福建省高出3.6个百分点，位居第六（见表3）。表3  上半年华东六省一市固定资产投资价格指数 （以去年同期价格水平为100）指 标江苏江西浙江山东安徽上海福建固定资产投资价格总指数113.9111.6108.5108.4108.3108.0104.4建筑安装工程122.6116.0113.3112.4111.7113.2108.5设备工器具购置99.3100.6101.6101.099.599.196.6其它费用107.5107.4104.0104.6106.2104.7101.0  二、影响固定资产投资价格水平变动的主要原因  1、受固定资产投资规模增速回落影响  本市全面、准确、积极地贯彻落实中央宏观调控政策措施，固定资产投资增速回落。上半年，全社会固定资产投资完成1396.23亿元，比去年同期增长25.9%，其中二季度增幅比一季度回落21.6个百分点。一定程度上影响着本市固定资产价格涨幅二季度比一季度的回落。  2、建材市场的“龙头产品”——钢材、水泥一度市场供不应求，影响价格总水平上升  上海及周边地区房地产开发和建设投资规模的快速增长，一度使建材市场的“龙头产品”——钢材、水泥市场供不应求，价格居高不下。上半年，建筑单位钢材中螺纹钢、线材购进价格最高时达到4200元/吨，使该类投资品价格涨幅保持在30%左右；水泥购进价最高时达到430元/吨，使用量较大的硅酸盐水泥价格平均上涨10.2%。这些产品价格上涨，很大程度上推动着固定资产投资价格水平的上涨。  随着国家宏观调控政策措施效应的显现，由于市场需求骤减，与房地产关系密切的钢材、水泥投资价格也以较快的速度下滑。从3月份到5月中旬短短二个多月，建材市场钢材价格从4200元/吨下滑至2750元/吨，水泥的市场价也由最高的430元/吨跌至380元/吨。但5月中旬起，钢材正常需求仍然较旺，市场价格又有所反弹，每吨价格上涨400－500元，导致本市钢材投资品价格涨幅回落幅度不大，而水泥价格涨幅回落幅度较大。  随着国家宏观调控政策措施效应的进一步显现，初步推测，下半年本市固定资产投资价格涨幅回落幅度将更为明显。  撰稿：计重照