固定资产材料费价格水平近两年来首次出现下降
上海市统计局 2005-07-18
TD{FONT-SIZE:9pt;LINE-HEIGHT:14pt;FONT-FAMILY:"宋体"}固定资产材料费价格水平近两年来首次出现下降 本市固定资产投资价格水平涨幅自2004年一季度达近三年来的最高水平8.4%，以后逐渐回落。今年上半年，本市固定资产投资价格水平比去年同期上涨1.3%，涨幅同比回落6.7个百分点。其中，建筑安装、装饰工程投资价格水平上涨1.4%，设备、工器具购置投资价格水平下降2.2%，其他费用投资价格水平上涨3.9%。  一、上半年本市固定资产投资价格变动运行情况及特点  1、材料费价格水平出现近两年半来首次下降  从构成建筑安装、装饰工程费用约8成的材料费价格变动情况分析，二季度材料费价格水平比去年同期下降1.2%，主要是七大材料中水泥、地方材料、木材和电料等材料价格水平的下降，从而使上半年本市材料费价格水平比去年同期下降0.4%（见表1）。  表1  上半年本市材料费价格指数 （以去年同期价格水平为100）  项目一季度二季度上半年材料价格指数100.398.899.6钢材102.6101.1101.8木材100.499.199.8水泥98.095.796.8 地方材料95.494.695.0 化工材料110.2106.4108.3电料102.198.7100.4 其他材料100.1100.6100.3  2、二季度投资价格涨幅比一季度回落1.4个百分点  今年以来，本市积极贯彻、落实国家各项宏观调控措施，尤其是针对房地产领域的投资调控和市场监管得到进一步加强。上半年，本市全社会固定资产投资额1607.59亿元，比去年同期增长15.1%，房地产开发投资增长15.5%,增幅呈现稳步回落的态势。而投资价格是投资规模的风向标，固定资产投资价格涨跌与投资规模密切相关。上半年，本市固定资产投资价格涨幅继续回落，与去年同期相比，一季度上涨2%，二季度上涨0.6%，二季度的涨幅比一季度回落1.4个百分点。其中建筑安装装饰工程、设备工器具购置和其他费用投资类三大类投资价格的指数均呈回落的态势（见表2）。  表2  上半年本市固定资产投资价格指数 （以去年同期价格水平为100）  类别一季度二季度上半年固定资产投资价格总指数102.0100.6101.3建筑安装、装饰工程102.1100.7101.4设备工器具购置98.696.997.8其他费用104.5103.4103.9  3、三大类投资价格仍呈“两涨一跌”态势  与去年同期相比，上半年，三大类投资价格仍然呈现“两涨一跌”的态势。其中，建筑安装、装饰工程投资价格上涨1.4%，其他费用投资价格上涨3.9%，设备工器具购置价格下降2.2%。三大类价格涨跌幅度影响总指数的程度明显不同，其中，其他费用投资价格变动对总指数影响最大，影响总指数上升1个百分点；建筑安装、装饰工程投资价格的上涨影响总指数上升0.7个百分点；设备工器具购置投资价格水平下跌影响总指数下降0.4个百分点。  4、从具体规格品看，价格下降的材料品种占四成以上  上半年，在计算七大类材料费价格指数的154个规格品中，价格水平比去年同期下降的有62个，下降面达40.3%；价格持平的有16个，占10.4%；价格上涨的有76个，占49.3%。在下降的62个材料规格品中，钢材类占15个，水泥和地方材料类共有16个。  5、人工费、机械使用费价格稳中有升  上半年，本市建筑施工单位工作人员人工费价格比去年同期上涨5.3%，其中，工程技术人员上涨4.6%，工程管理人员上涨5.1%，普通工人上涨5.4%。机械使用费价格上涨7.4%。这两类价格水平稳中有升，是影响建筑安装、装饰工程价格上涨的重要因素。  6、土地取得费涨幅有所回落  上半年，其他费用价格水平比去年同期上涨3.9%。其中，土地取得费(土地征用及迁移补偿费)价格水平上涨8%，涨幅同比回落5.4个百分点；建设单位其他费用（设备检验费、管理费用等）价格水平上涨4.3%；前期工程费（勘察费、设计费等）上涨1.6%；施工工作费价格水平微涨1.9%。  7、上海固定资产投资价格涨幅低于全国0.4个百分点;在四大直辖市和华东六省一市中,均居第三位  上半年，全国固定资产投资价格水平比去年同期上涨1.7%，上海涨幅低于全国0.4个百分点。在四个直辖市中，上海固定资产投资价格水平涨幅居第三位，京、津、渝三市固定资产投资价格水平上涨幅度分别为0.8%、1.7%、2.6%。在华东六省一市中，价格水平上涨幅度居首位是山东省，涨幅达3.4%；其次是安徽省,涨幅为1.4%；浙江省涨幅最低，为0.3%；上海居第三位（见表3）。  表3  上半年华东六省一市固定资产投资价格指数 （以去年同期价格水平为100）  类别上海江苏浙江安徽福建江西山东 固定资产投资价格总指数101.3101.1100.3101.4100.8100.5103.4建筑安装、装饰工程101.499.999.5102.0101.799.2104.5设备工器具购置97.8101.0100.5100.095.6100.7100.8其它费用103.9106.2102.6101.4102.8106.7103.7  二、影响固定资产投资价格水平波动的主要原因  1、宏观调控效应显现  今年以来，国际市场原油、铜、锌等大宗商品价格加速上涨，频频创出历史新高，国内外市场铁矿石一季度有涨价风声，影响钢材价格继续上扬。为此国家发改委发出通知，要求各级价格主管部门继续加强价格调控，努力保持价格总水平的基本稳定；对投资规模进行总量控制；对进口铁矿石进口量进行了调整，消除了铁矿石价格上涨的压力。由于一季度房地产市场依然火爆，价格上涨较快，对此，国家进一步加大了对土地和信贷的监管力度。固定资产投资规模增幅回落，结构调整效果明显，宏观调控效应显现。这些均为影响当前固定资产价格水平涨幅回落的主要原因。  2、受钢材、水泥价格水平下降影响  年初，国内钢材市场延续2004年国际、国内市场持续上扬的趋势，价格依然较高。但随着二季度国家加大宏观控制力度，严格控制固定资产投资过快增长，减少钢材出口量，促使了钢材市场热度有所下降。4月份以后，钢材价格出现了较大幅度的下跌，尤其突出的是建筑钢材中的螺纹钢和线材，螺纹钢从3900-4000元/吨缓慢下跌至6月底的3100元/吨，线材价格跌至3400元/吨。上半年，本市建安工程材料费中的钢材价格仅比去年同期上涨1.8%，涨幅分别比去年同期和去年下半年回落25.1个和12.4个百分点。  由于去年投资规模增长过快，水泥市场货源供不应求，价格居高不下。而今年上半年水泥货源明显供大于求，价格呈跌势。一季度水泥价格比去年同期下降2%，二季度下降4.3%。受水泥价格下跌的影响，商品混凝土、沙子、砖等地方材料价格都有不同程度的下降。水泥和地方材料价格水平变动趋势也由去年各季度的上涨转为今年上半年的下降。  上海市统计局 曹宇红  2005-07-19 上海统计网