1-7月，本市全社会固定资产投资2394.72亿元，比去年同期增长4.6%，增幅比1-6月提高2.3个百分点。其中，建设改造投资1439.01亿元，增长4.6%；房地产开发投资770.39亿元，增长7.6%。

一、投资增幅变化情况

今年以来，全社会固定资产投资各月投资呈现出前阶段增幅不断下降，而后阶段增幅逐渐回升的态势（见图1）。

图1

二、投资结构情况

1-7月，在三大投资领域中，城市基础设施投资走势与全社会固定资产投资总量基本保持一致，即呈先回落后逐步攀升的趋势；房地产开发投资前阶段低位小幅波动，后阶段逐步走稳；工业投资则继续呈现下滑态势（见图2）。

图2 1-7月全社会固定资产投资增幅变化情况

1、城市基础设施投资领先增长，投资比重继续提高

1-7月，在越江隧道、世博配套、高速公路、外滩通道、虹桥枢纽5大类工程的全力推动下，本市城市基础设施投资呈现先抑后扬的增长势头，投资810.14亿元，比去年同期增长13.1%，增幅高出全社会固定资产投资8.5个百分点；占全社会固定资产投资的33.8%，比重同比提高2.5个百分点，且已超过房地产开发和工业投资，居三大投资领域首位。其中市政建设和公用事业投资增势较好，分别投资286.57亿元和52.71亿元，增长1.1倍和62.8%。

2、房地产开发投资走稳，投资比重略有提升

1-7月，本市房地产开发投资走势呈现前阶段小幅波动，后阶段逐步走稳的态势，投资770.39亿元，比去年同期增长7.6%，增幅高出全社会固定资产投资3个百分点；占全社会固定资产投资的32.2%，比重同比提高0.9个百分点。同时，购置土地面积和土地开发面积分别增长40.5%和40.8%，为下阶段房地产开发投资稳步发展创造了条件。

3、工业投资走势呈阶段性下滑态势，投资比重继续回落

1-7月，本市工业投资增幅呈现阶段性下滑态势，投资675.11亿元，比去年同期下降7.7%，占全社会固定资产投资的28.2%，比重同比下降3.8个百分点。占主导份额的六大重点发展工业行业投资374.53亿元，下降14.6%。其中，除石油化工精细化工制造和生物医药制造业投资分别增长16.1%和49.8%外，精品钢材制造、成套设备制造、电子信息产品制造、汽车制造业分别下降25.5%、19.9%、16.4%和9.5%（见表1）。

表1 1-7月六大重点发展工业行业投资情况

行业	投资额（亿元）	同比增长（%）	所占比重（%）
六大重点发展工业行业	374.53	-14.6	100
电子信息产品制造业	95.79	-16.4	25.6
汽车制造业	30.58	-9.5	8.2
石油化工及精细化工制造业	65.7	16.1	17.5
精品钢材制造业	108.17	-25.5	28.9
成套设备制造业	66.68	-19.9	17.8
生物医药制造业	7.61	49.8	2.0

三、主要项目投资情况

今年被称为城市基础设施投资决战年。1-7月，在建项目中（不包括房地产开发投资），完成投资逾10亿元的项目30个，并主要集中在城市基础设施领域，以及小部分的工业领域。其中，虹桥交通枢纽土地储备和移动通信设备购置项目本年完成投资均已超过30亿元，机场北通道、洋山深水港三期、轨道交通10号线和电信地方技改项目也都超过20亿元。在本年新开工项目中，青草沙水库、铁路局上海虹桥站等30多个项目投资完成过亿元，为后续投资量的释放提供一定的保障。

四、建设资金到位情况

受银根紧缩等宏观调控影响，今年以来，本市建设项目资金到位始终处于低增长状态，资金到位速度始终低于全社会投资。1-7月，建设资金合计3988.83亿元，其中本年到位3087.95，比去年同期下降5.2%。从资金来源渠道看，除自筹资金小幅增长外，其他各类资金都出现不同幅度的下降（见表2）。

表2 1-7月本市全社会固定资产投资资金来源情况

资金来源	到位金额（亿元）	同比增长（%）	占本年到位资金比重（%）
本年到位资金	3087.95	-5.2	100
#国内贷款	780.23	-5.3	25.3
利用外资	159.51	-3.8	5.2
自筹资金	1487.29	3.5	48.2
其他资金	601.93	-22.8	19.5