1-9月，本市固定资产投资3269亿元，比去年同期增长4.8%，增幅比上月提高0.1个百分点，继续保持平稳增长态势。

一、三大投资领域比重，呈现“一升两降”的特征

从总量分布看，1-9月，本市三大固定资产投资领域中，工业、房地产和城市基础设施投资分别完成959.64亿元、996.75亿元和1130.84亿元，占全社会固定资产投资的29.4%、30.5%和34.6%，比重呈现“一升两降”的特征（见图1）。

图１

１、工业投资下降势头趋缓，所占比重下滑

今年以来，受土地招拍挂、节能减排等宏观政策影响，本市工业投资节奏明显放慢，开局便呈现投资增幅逐步回落的态势，直至上半年投资下降7.8%；下半年，随着一部分前期审批手续滞后的项目的陆续开工建设，投资下降势头开始呈现趋缓的态势。1-9月，本市工业投资完成959.64亿元，比去年同期下降2.5%，降幅比上月缩小3.3个百分点；占全社会固定资产投资的29.4%，比重比去年同期下降2.2个百分点。从总体上看，主要是往年建设规模大，投资总量集中的六大重点发展行业投资下降明显，导致工业投资整体下滑。工业六大重点发展行业投资539.22亿元，下降7.7%，占工业投资的比重从去年同期的59.3%下降至56.2%。其中，占比重较高的精品钢材制造和电子信息产品制造业投资149.85亿元和127.19亿元，分别下降21.7%和16.4%，是造成六大重点发展工业下降的最主要因素。

2、房地产开发投资稳步增长，所占比重略有回落

本市房地产开发投资增幅呈“V”字态形。1至2月，本市房地产开发投资增幅最高，达13.2%;后两个月增幅逐步下降，于4月达增幅最低水平，为0.9%;从5月份起，本市房地产开发投资增幅逐步上升。1-9月，本市房地产开发投资完成996.75亿元，比去年同期增长3.1%；占全社会固定资产投资的30.5%，比重同比下降0.5个百分点。同时，购置土地面积和土地开发面积分别增长68.1%和24.3%，为下阶段房地产开发投资稳步发展创造条件。

3、城市基础设施投资较快增长，所占比重明显上升

城市基础设施投资走势与全社会固定资产投资总量基本保持一致，即呈先回落后逐步攀升的态势。在越江隧道、世博配套、高速公路、外滩通道、虹桥枢纽5大类工程的全力推动下，增幅从二季度开始一路走高。1-9月，投资完成1130.84亿元，比去年同期增长15.4%，已超过房地产开发和工业投资，居三大投资领域首位，增幅高出全社会投资10.6个百分点；占全社会固定资产投资的34.6%，比重同比提高3.2个百分点。从内部结构看，市政建设投资的快速增长，是推动整个城市基础设施投资增长的主要动力，投资356.43亿元，增长70.6%。其中，浦东机场北通道、中环线（浦东段）、外滩通道改建等8个项目投资均已超过10亿元。

二、投资运行呈现三个动向

1、国有投资增幅高于非国有投资

本市国有经济单位投资增幅始终高于非国有投资。1-9月，本市国有经济单位投资1447.43亿元，比去年同期增长19%，占全社会固定资产投资的44.3%，比重同比提高5.3个百分点；非国有经济单位投资1821.57亿元，下降4.3%。占投资比重较大的股份制和私营经济投资下降，是导致非国有投资增速放缓的主要原因，其中，股份制经济投资722.61亿元，下降11.7%；私营经济投资444.96亿元，下降4.7%。

2、第三产业投资热点发生转移

第三产业投资始终保持较好的增长势头，1-9月，投资2304.88亿元，比去年同期增长8.2%，增幅高出全社会投资3.4个百分点，高出第二产业投资10.8个百分点。从第三产业投资内部结构看，投资增长点从去年的居民服务其他服务、文化体育娱乐、交通运输仓储邮政等热点行业，逐渐转向租赁商务服务、水利环境公共设施管理、住宿餐饮等行业，增长幅度都在40%以上，主要是世博会的日益临近，对世博场馆建设、城市环境治理、住宿餐饮行业的兴盛产生了积极的作用。

3、到位资金继续维持下降态势

受银根紧缩等宏观调控影响，本市建设项目资金到位始终处于低增长状态，资金到位速度始终低于全社会投资。1-9月，本市建设资金合计4963.89亿元，其中本年到位资金4043.99亿元，比去年同期下降0.1%。本市到位资金中，自筹资金和国内贷款呈现小幅增长的势头，其他资金(主要是房地产开发投资中的按揭贷款、定金预付款等)和利用外资则分别下降30.2%和3%（见表1）。

表1 1-9月本市全社会固定资产投资资金来源情况

资金来源	到位金额（亿元）	同比增长（%）	占本年到位资金比重（%）
本年到位资金	4043.99	-0.1	100
国内贷款	1062.3	13.5	26.3
利用外资	200.06	-3	4.9
自筹资金	1925.71	11.5	47.6
其他资金	775.32	-30.2	19.2

三、本市固定资产投资与全国主要省市比较

1-8月，全国固定资产投资继续保持稳步增长，投资（不含城乡集体和个人投资，下同）84919.69亿元，比去年同期增长27.4%。从全国投资规模看，山东投资8604.14亿元，投资规模居全国首位；江苏、河南分别投资6806.06亿元、5024.22亿元，居全国第二、三位；上海投资2567.54亿元，在全国居第十六位，位次比去年同期下降5位，在东部地区居第八位，下降1位。从全国投资增幅看，宁夏投资增幅达51.1%，居第一位；上海投资增幅为5.1%，低于全国平均增幅22.3个百分点，居全国倒数第二位。上海在全国范围内，处于投资规模维持中游水平，投资增幅相对较低的状态。