1-11月,本市全社会固定资产投资4254.58亿元，比去年同期增长6.5%。其中，建设改造投资2615.7亿元，增长6.7%；房地产开发投资1262.03亿元，增长4.7%。

1-11月本市全社会固定资产投资呈以下特点：

一、三大投资领域投资增长呈现“两升一稳”的趋势

今年以来，本市全社会固定资产投资增幅自1-4月达到低点后，逐月有所回升。1-11月，本市全社会固定资产投资增长6.5%，增幅比1-10月提高0.9个百分点。其中，工业投资自1-5月起连续6个月下降后，又出现增长；房地产开发投资自1-9月起增幅逐月回升；城市基础设施投资自1-9月起增幅稳定在15%左右，三大投资领域投资增长呈现出“两升一稳”的良好发展态势。

1、工业投资增长0.4%，自1-5月起下降后又出现增长

1-11月，本市工业投资1275.92亿元，比去年同期增长0.4%，自1-5月起连续六个月下降后，又出现增长。近几个月，本市郊区工业项目新开工势头较猛，使前阶段工业投资低迷的局面在较短时间内出现了较显著的改观。1-8月全市在建工业项目（包括单纯购置，下同）2660个，9月、10月和11月分别新增276个、352个和435个，新增项目势头明显加快。从项目进展情况看，有32个工业项目当月完成投资超过1亿元，而去年同期只有24个。

2、房地产开发投资增长4.7%，增幅比上月回升1.1个百分点

1-11月，本市房地产开发投资1262.03亿元，比去年同期增长4.7%，增幅比上月回升1.1个百分点，自1-9月起增幅逐月回升，但始终落后于同期全社会固定资产投资增幅，占全社会投资的比重也由去年同期的30.2%下降到29.7%，该比重在年内首次低于30%。

3、城市基础设施投资增长14.8%，增幅与上月基本持平

本市城市基础设施投资自1-7月增幅超过10%以来，增幅波动较小。1-11月，城市基础设施投资1481.78亿元，比去年同期增长14.8%，增幅与1-10月基本持平。

1-11月，在城市基础设施投资中，交通运输投资708.46亿元，下降5.9%，仍占城市基础设施投资总量的近一半；市政建设投资458.04亿元，增长75.8%，在年内始终保持快速增长，成为拉动城市基础设施投资较快增长的重要动力。机场北通道、中环线（浦东段）和外滩通道改建工程等9个项目完成投资超过10亿元，而去年同期投资超过10亿元的项目只有2个。

二、亿元以上新开工项目个数减少，完成投资下降

1-11月，本市共有本年新开工计划总投资1亿元以上的项目154个，计划总投资1080.89亿元，完成投资284.31亿元；而去年同期亿元以上新开工项目有169个，计划总投资1126.14亿元，完成投资346.22亿元。

三、本年到位建设资金继续下降

1-11月，本市到位的建设资金合计为5899.35亿元，其中本年到位资金4973.37亿元，比去年同期下降0.7%，自1-2月本年到位资金出现下降以来，持续呈现小幅下降的态势。本年到位建设资金中，自筹资金2460.71亿元，增长15.4%；国内贷款1280.59亿元，增长10.5%；利用外资247.42亿元，增长2.2%；其他资金(主要是房地产开发投资中的按揭贷款、定金预付款等)898.94亿元，下降35.1%。