1-11月,本市全社会固定资产投资4859.06亿元，比去年同期增长14.2%，投资总量已超出去年全年规模。其中，建设改造投资3117.74亿元，增长19.2%；房地产开发投资1356.93亿元，增长7.5%。1-11月本市全社会固定资产投资呈以下特点：一、三大投资领域投资增长呈“两升一平”的趋势今年以来，本市全社会固定资产投资增长呈“低开高走”的趋势，自9月份起，本市固定资产投资累计同比增幅已连续3个月保持在14%左右；三大投资领域投资增长呈“两升一平”的良好发展态势（见图1）。1-11月本市全社会固定资产投资及三大领域投资增长情况1、工业投资持平1-11月，本市工业投资1276.38亿元，与去年同期持平，自下半年以来连续4个月下降后，再次持平。近几个月，本市郊区工业项目投资增势较好，工业投资持续低迷的局面有了一定改观。分经济类型看，国有经济工业投资558.38亿元，下降0.4%；私营经济投资224.17亿元，增长12.2%，其中农村非农户投资166.43亿元，增长16.4%；股份制经济投资162.96亿元，下降3.8%；外商和港澳台商投资经济投资301.01亿元，下降6.8%。郊区私营经济工业投资的较快增长，是全市工业投资实现持平的重要因素。2、房地产开发投资增长7.5%，增幅比1-10月回升1个百分点1-11月，本市房地产开发投资1356.93亿元，比去年同期增长7.5%，增幅比1-10月回升1个百分点。自下半年以来，房地产开发投资增幅逐月回升，但一直低于同期全社会固定资产投资，占全社会投资的比重也由去年同期的29.7%下降到27.9%。3、城市基础设施投资增长29.1%，增幅比1-10月回升2.5个百分点1-11月，本市城市基础设施投资1913.69亿元，比去年同期增长29.1%，增幅比1-10月回升2.5个百分点。城市基础设施投资增幅自下半年以来，一直保持在25%以上，表现出良好的增长势头。为了保证2010年上海世博会的顺利召开，世博会场馆及配套设施、市政道路和轨道交通等各类城市基础设施投资全面加快推进。从主要分类看，交通运输投资932.02亿元，增长31.6%；市政工程建设投资499.99亿元，增长20.5%；电力建设投资214.21亿元，增长79.6%，增幅均明显超过同期全社会固定资产投资。二、国有经济投资保持较快增长1-11月，本市国有经济投资2432.71亿元，比去年同期增长24.4%，增幅高出同期全社会固定资产投资10.2个百分点；占全社会固定资产投资的50.1%，比重同比提高4.2个百分点。今年以来，国有经济投资一直保持较快增长（见图2），增幅一直高于同期全社会固定资产投资，在非国有经济投资受全球金融危机影响明显，增长持续低迷的情况下，为确保本市固定资产投资实现平稳较快增长做出了重要贡献。图21-11月本市国有经济和非国有经济投资增长情况三、建设资金到位情况良好1-11月，本市到位的建设资金合计为6977.94亿元，其中本年到位资金6016.48亿元，比去年同期增长21%，增幅高出同期全社会投资6.8个百分点。从本年到位建设资金的六大主要渠道看，自筹资金2724.03亿元，增长10.7%；国内贷款1404.68亿元，增长9.7%；利用外资200.48亿元，下降19%；其他资金(主要是房地产开发投资中的按揭贷款、定金预付款等)1548.11亿元，增长72.2%。