前三季度,本市全社会固定资产投资3456.49亿元，比去年同期下降7.4%，降幅比1-8月扩大2.4个百分点。其中，建设改造投资1739.45亿元，下降27%；房地产开发投资1384.83亿元，增长30.9%。

前三季度本市全社会固定资产投资呈以下特点：

一、三大投资领域投资呈“两降一升”的态势

今年以来，本市全社会固定资产投资增长呈“前高后低”的趋势，自1-7月投资年内首次出现下降以来，已连续第3个月累计呈下降态势，且降幅从3.1%逐步扩大到7.4%。三大投资领域投资呈“两降一升”的态势（见图1）。

图1 前三季度本市全社会固定资产投资及三大领域投资增长情况

1、工业投资降幅收窄

前三季度，本市工业投资881.91亿元，比去年同期下降2.8%，自1-4月以来已连续第6个月累计呈下降态势，但降幅比1-8月收窄1.1个百分点。随着各级政府对于工业投资重视力度的加强，各类产业配套政策的加快落实，以及航空航天、船舶制造等大型产业基地建设的不断推进，近几个月，本市工业投资项目新开工势头较好，本年新开工项目完成投资274.95亿元，增长9.9%，增幅明显快于全部工业项目。从储备大项目情况看，前三季度新开工计划总投资10亿元以上的工业项目8个，其中9月新开工2个，而去年前三季度新开工项目仅4个，这将对今后一段时期内本市工业投资的增长起到积极的推动作用。

2、城市基础设施投资降幅扩大

前三季度，本市城市基础设施投资899.28亿元，比去年同期下降39.1%，降幅比1-8月扩大5.9个百分点，占全社会投资的比重由去年同期的39.6%下降至26%。今年以来，城市基础设施投资受上海世博会的显著影响，投资增幅波动很大。由于9月仍处于世博会召开期间，城市基础设施投资因受施工限制，以及缺乏新开工大项目的支撑，降幅继续扩大。

从主要分类看，交通运输投资448.36亿元，比去年同期下降39.1%，市政工程建设投资224.71亿元，下降43.3%，电力建设投资74.31亿元，下降49.9%，均呈现大幅下降的态势。从项目投资情况看，本年完成投资超过10亿元的项目仅14个，比去年同期减少23个。

3、房地产开发投资保持较快增长

前三季度，本市房地产开发投资1384.83亿元，比去年同期增长30.9%，增幅比1-8月小幅回落0.3个百分点，仍保持较快增长。受去年房地产市场销售回暖和适度宽松货币政策的影响，房地产开发企业加快项目开发进度，投资增幅自1-4月起连续第6个月保持在30%以上，占全社会投资的比重也由去年同期的28.4%提高到40.1%，跃居三大投资领域的首位。

二、非国有经济投资保持稳步增长

前三季度，本市非国有经济投资2090.05亿元，比去年同期增长10.7%，占全社会固定资产投资的比重由50.6%提高到60.5%。今年以来，由于轨道交通、市政道路建设等政府性投资受世博会因素大幅下降，国有经济投资呈持续下降的态势；而非国有经济投资已逐步从全球金融危机的影响中恢复过来，一直呈增长态势，近3个月保持着10%以上的稳定增幅（见图2）。其中私营经济投资681.95亿元，增长40.4%，对非国有经济投资增长的贡献率高达97.2%，是非国有经济投资实现稳步增长的主要因素。

图2 前三季度本市非国有经济投资增长情况

 

三、建设资金到位情况基本良好

前三季度，本市到位的建设资金合计为6129.27亿元，其中本年到位资金4725.03亿元，比去年同期下降2.7%，降幅比全社会投资小4.7个百分点。从本年到位建设资金的主要渠道看，除其他资金外，各类主要资金到位情况基本良好。自筹资金2246.82亿元，增长3.2%；国内贷款1279.11亿元，增长9.8%；利用外资195.37亿元，增长14.6%；国家预算内资金72.75亿元，增长13.1%；其他资金923.06亿元，下降24.3%，主要是房地产开发投资中的按揭贷款和定金预付款去年同期大幅增长导致基数过高。