上海统计网讯：2月7日下午，在上海市人民政府新闻办公室召开的“2006年上海市国民经济和社会发展情况”新闻发布会上，上海市统计局潘建新局长和总经济师、新闻发言人蔡旭初回答了记者的提问。

   SMG广播新闻中心记者：有一些代表提出在教育的投资特别是义务教育在整个GDP是偏低的，那么我想请问一下这方面有哪些改进的措施。谢谢。
　　
　　蔡旭初：上海最近几年关于教育的投资，按照我们前几年掌握的数字，占全市生产总值的比重大概在4%左右，而从国家现在的目标看，也就是在4%左右，应该说上海的水平还是不低的。另外一方面，这几年上海市经济总量的增速比较快，基数也比较大，教育经费支出相当于生产总值4%的比重应该说也是不低的。

   新闻午报记者：在报告当中提到了房地产市场调控力度不断显现，还是想问一下，去年全年商品房的均价大概是在什么范围？谢谢。
　　
　　潘建新：去年上海继续贯彻中央宏观调控政策，认真落实中央出台的一系列调控房地产市场的政策，继续加强对房地产市场的调控。总体上看，上海房地产市场保持了基本平稳，呈现出与中央宏观调控方向基本一致的态势。这位记者问到平均价，我向大家介绍一下，房地产价格的变动，纯价格因素的变动主要反映在价格指数上，这是同质可比的。从2006年上海商品房价格变化情况来看，呈现出稳中有降的趋势，全年房屋销售价格水平比上年下降1.3%，其中商品房比上年下降了3%，其中商品住宅的销售价格水平同比下降了3.2%。关于商品房销售的平均价格，这个是以往我们按照全部商品住宅销售额除以销售面积得出的均价，这个均价包含了商品房不同地段、不同结构、不同房型等多种因素。去年上海新建商品住宅平均销售价格是7038元/每平方米，比上年提高了340元/每平方米。这个提高我刚才讲了是因为各种因素，主要是2006年在商品房销售中配套商品房这一块的销售量比2005年有所减少，而配套商品房一般比市场销售的商品房价格低。所以2006年全部的销售平均价格达到了7038元。谢谢。 

    上海青年报记者：我想问潘局长，在发布稿里提到农村经济增长和社会发展方面的，总的来说篇幅不是很多，对于教育、对于向郊区辐射，继续加大对远郊农村义务教育的力度，但这里边没有太多的数据来支持。对于农村居民家庭可支付收入的增长方面，说我们的增幅已经从前年的1.1个百分点缩小到去年的0.4个百分点，我想问一下这个原因是什么？是不是因为取消了相关的税费？

     潘建新：按照上海市要进一步加快新农村、新郊区建设的方针，各有关部门采取了许多措施，从2006年的情况来看，对农村发展的支持体现在各个方面，比如说加快基本建设、城市基础设施建设的投入。另外对社会事业的发展，特别是教育和卫生事业的发展也有一些政策，对农村居民直接有关的就是提高农民的收入和扩大农村居民的社会保障，这方面也采取了很多措施。因为这个问题涉及面比较广，我建议会后可以在我们的统计公报上查找相关的数据，如果不够的话，再跟我们联系。

关于农村居民可支配收入的增长，去年的收入是历年来最高的，其中对财产性收入和转移性收入确实比较高，财产性收入增幅达到29.3%，转移性收入达到35.5%，相对来讲工资性收入比较稳定，增幅是8.3%，家庭经营的收入略有下降，下降5.5%。谢谢！

   文汇报记者：关于上海房价想请潘局长就具体数字展开介绍一下情况？

    潘建新：关于房地产市场的运行情况，总体上看保持基本平稳，而且符合中央宏观调控的政策取向，具体的我再增加介绍几个情况。一是2006年房地开发投资的增幅回落。2006年本市房地产开发投资是1275.59亿元，比上年增长2.3%，但是增长的幅度比上年回落3.8个百分点。房地产开发投资占全社会比重为32.5%，比重比上年下降了2.7个百分点。

    二是关于销售的情况。总体来看，市场化新建商品住宅的成交面积基本平稳。全年新建商品房的销售面积是3025万平方米。比上年下降了4.2%，其中商品住宅销售面积2615万平方米，下降8.1%。商品住宅销售面积下降的主要原因，我们分析也是由于2006年配套商品房比2005年减少了200多万平方米。如果剔除这些因素，市场化新建商品住宅的成交量是基本持平的。据市房地产交易中心统计，2006年全市市场化新建商品住宅销售面积为2005万平方米，而2005年是1995万平方米，两年基本持平。

    三是房价稳中有降，具体的情况已经在前面向大家介绍过了。

    我再补充一个，就是2006年住宅保障的覆盖面不断扩大，到年底享受廉租房政策的家庭达到22397户，比上年增加了4323户。谢谢。

　　日本经济新闻社记者：第一个问题是去年的上海人均的GDP大概是多少，这比2005年人均GDP增加了百分之多少，第二个问题是外资的投资每个国家有没有什么变化，比如说美国的投资增加了，或者日本的投资减少。
　　
　　潘建新：关于2006年上海人均GDP数据，我这里可以提供两个。一个数据是按照国家统计局制度的规定计算得到的数据。2006年本市以半年以上平均常住人口计算，人均GDP是57310元，折合美元为7189美元。这里的常住人口是半年以上的年度平均常住人口，汇率是按年度平均汇率算出来的，计算得到的人均GDP是7189美元，这也是国内常用的口径。另外一个数据，按照国际核算的标准，与国际其他城市可比较的口径，按一年以上平均常住人口计算的人均GDP是59710元，折合美元是7490美元。两种计算口径得到的结果，都可以理解为人均GDP超过7000美元。谢谢。
　　
　　蔡旭初：刚才日本记者提到了关于上海外资的情况，总体看去年上海利用外资保持了几年来平稳增长的态势，服务业吸收外资的情况也是比较好的。去年全年上海第三产业吸收外资合同总额增长了33.5%，占全市合同外资比重达到了67%，比重比上年提高了14.1个百分点。

　　另外就是记者提到了上海吸收外资国家地区变化的情况，基本上看，没有特别明显的变化，现在关于外资还有两个指标，一个是合同外资（外商直接投资合同金额），从2006年本市吸收合同外资的排名看，中国香港还是第一位的，第二位是英属威尔京群岛，第三位是日本，去年一年吸收的合同外资是15.82亿美元，比上年增长35.9%。另外一个是实到资金（外商直接投资实际到位金额），这个指标各国家的排名也跟刚才讲到的类似，第一位是中国香港，第二位是英属威尔京群岛，第三位是日本。日本实际到位的资金2006年是8.32亿美元，这个增长幅度比去年有所下降。谢谢！